2 Doppelhaushälften im Bau zum Fertigstellen - ein tolles Investitionsobjekt

2 Doppelhaushälften im Bau zum Fertigstellen – ein tolles Investitionsobjekt

Diese beiden Doppelhäuser befinden sich am Stadtrand von Felanitx, wo nur noch wenige Lizenzen für Neubauten vergeben werden.

Das Haus steht bereits im Rohbau und es existiert eine “Division horizontal” – eine Trennung in zwei voneinander unabhängige Häuser.

Die aktuelle Aufteilung der Häuser, von denen eines bereits über Türrahmen und Badezimmerinstallationen, einen gegossenen Fußboden sowie einen mit Mosaik-Fliesen gestalteten Pool verfügt, ist wie folgt geplant:

Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Innenhof. Von hier aus gelangt man in das Gebäude. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum und Durchgang in die private Garage. Vom Wohnbereich aus geht es auf die Terrasse und hier befindet sich auch der private Pool im Infinity-Stil.
Außerdem gibt es einen Kellerbereich, wo sich auch das eigene Wasserdepot befindet.
Im Obergeschoss überzeugt das Haus mit einem offenen Bereich, der als Büro oder zusätzlicher Salon genutzt werden kann. Von hier aus gehen die drei Schlafzimmer ab. Jedes von Ihnen hat ein eigenes Badezimmer. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt sogar über ein Ankleidezimmer.

Durch die großen hellen Fenster fällt viel Licht ein und der Innenhof bietet Platz für einen mediterranen Oliven- oder Zitrusbaum.

Lage:

Felanitx liegt im Osten von Mallorca. Das Gemeindegebiet grenzt an die Region Llevant und beherbergt acht Strände. Der Hafen von Felanitx liegt im etwa 15 Minuten entfernten Portocolom.

Felanitx bietet wunderbare historische und kulturelle Schätze, eine atemberaubende Landschaft und eine familiäre Atmosphäre.

Das Zentrum der Stadt bildet der große Marktplatz, umgeben von Cafés und kleinen Läden.

Dahinter ragt die imposante Stadtkirche hervor, die an Markttagen von vielen kleinen Ständen umrahmt wird.

Der Ort Felanitx wurde erst im 11. Jahrhundert von den Mauren gegründet. Bereits von Weitem erkennt man die zahlreichen Windmühlen (nicht mehr funktionsfähig), die auf einem Felsrücken oberhalb des Ortes errichtet wurden und früher der Mehlproduktion dienten. Mallorquinische Kapern, Aprikosen und Mandeln sind heute wichtige Agrarprodukte.

Felanitx war das erste Weinanbaugebiet auf Mallorca. Heute kommen etwa 75 % des mallorquinischen Weißweins aus der Gegend rund um Felanitx.

Etwas außerhalb des Ortes führen eine Serpentinenstraße und ein Wanderweg auf den über 500 Meter hohen Puig de Sant Salvador mit seiner Wallfahrtskirche und dem ehemaligen Kloster. Beeindruckend und weit aus der Ferne sichtbar ist die Christo Rei-Statue, sowie ein großes Steinkreuz auf dem Puig des Milá etwas unterhalb des Klosters.
Von hier oben hat man einen Panoramablick über die Küste bis zum Naturschutzgebiet der Insel Cabrera.

Über die neue Schnellstraße von Campos nach Llucmajor erreicht man den Flughafen von Palma in etwa 40 Minuten.

Ausstattung:

Beide Häuser verfügen über insgesamt:

93 m2 Keller
36 m2 Pool
253 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss
231 m2 Wohnfläche im Obergeschoss

Der Bau wurde 2017 begonnen.
Für den Innenausbau müsste ein neuer Antrag gestellt werden.
Dies ist aber kein Problem, da der gesamte Gebäudekörper bereits steht und auch im Grundbuch eingetragen wurde.

Sonstige Angaben:

Eine ideale Investitionsmöglichkeit für all diejenigen, die die beiden Häuser selbst fertig ausbauen möchten und später die Möglichkeit haben, in einem der Häuser selbst zu leben und das zweite Haus zu verkaufen.

Finanzieren Sie sich auf diese Weise Ihre eigene Immobilie auf Mallorca.