Baugrund zwischen Manacor und Porto Cristo

Baugrund zwischen Manacor und Porto Cristo

Dieses fast 16.000 m2 große Grundstück, welches komplett von Steinmauern begrenzt ist, bietet die Möglichkeit eine Finca dort zu errichten. Laut aktuellem Gesetz ist für die Bebauung eine maximale Fläche von 1,5% und einer Größe von aktuell 1500 m3 vorgesehen. Poolbau wird in dieser Zone ebenfalls genehmigt – die Größe ist auf 35 m2 begrenzt. (Diese Regelung gilt ab Juni 2024 für erst einmal 3 Jahre).

Aktuell gibt es kein auf diesem Grundstück angemeldetes Projekt. Dies könnten Sie dann selbst von einem Architekten erstellen lassen und bei der Stadt Manacor zur Genehmigung einreichen.

Lage:

Zwischen Manacor und Porto Cristo in zentraler Lage und dennoch ruhig, da abseits der Straße, befindet sich dieses Grundstück.

In nur etwa 5 Minuten Fahrzeit, erreichen Sie die zweitgrößte Stadt der Insel – Manacor. Ganzjährig haben hier alle Einrichtungen geöffnet und sogar der Markttag am Montag erfreut sich auch in den Wintermonaten nicht nur bei den Einheimischen großer Beliebtheit.

Der Hafenort Porto Cristo (ebenfalls etwa 5 Autominuten entfernt) ist im Winter zwar ein wenig ruhiger als in den belebten Sommermonaten, aber dennoch findet man auch hier aufgrund der Vielzahl von ortsansässigen Mallorquinern, ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants.

Eine Vielzahl von Stränden und kleinen Buchten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrzeit.

Zum Flughafen benötigen Sie etwa 45 min. Bis in die Hauptstadt der Insel – Palma de Mallorca – ca. 1 Autostunde.

Ausstattung:

Auf dem Grundstück befindet sich ein legaler Brunnen, der das Wasser an einen Verteiler (Wasserwerk) befördert.
Laut Vertrag wird die Finca täglich eine Stunde lang direkt mit Brunnenwasser gespeist, so dass Sie täglich Ihre Zisterne füllen können.

Außerdem gibt es neben dem Grundstück bereits verlegte Stromleitungen sowie eine Glasfaserleitung für schnelles Internet.

Sonstige Angaben:

* großer Baumbestand wie z.B.

Fruchtbäume:
Kaki, Granatapfel, Pfirsich, Quitte, Pflaume, Apfel,
Wollmispel, Aprikose, Feigen, Orangen, Zitronen

außerdem
Haselnuss, Lorbeer, Johannisbrotschoten, Oliven