Casa independiente con vistas maravillosas al mar

Casa independiente con vistas maravillosas al mar

Esta villa con fantásticas vistas al mar se encuentra en la urbanización Costa Canyamel. Desde la calle, un camino de entrada con una ligera pendiente lleva al garaje, cuyo techo también se puede utilizar como plaza de aparcamiento desde la calle.
Actualmente el garaje está apoyado, por lo que primero habría que reformarlo para poder utilizar también el espacio cerrado para aparcar un coche.

Una escalera baja a una fuente y al jardín delantero de estilo mediterráneo.
Un caminito de pie lleva a la entrada principal de la casa y a la zona de la piscina con vistas a la bahía de Canyamel y al mar.

La veranda frente a la sala de estar está cubierta y termina con una pasarela cubierta en la „casa de la piscina“ con cuarto de baño y sala de chimenea. Esta parte del edificio también podría utilizarse como pequeño apartamento de invitados. Como esta habitación está construida contra la ladera y la propiedad no ha sido habitada en los últimos años, la humedad ha actuado un poco aquí. Esto puede verse en el yeso del interior de la habitación.

La casa principal tiene forma de „L“ y muchas ventanas, por lo que el interior es muy luminoso. Se han renovado algunas ventanas.

La zona de estar se divide en una entrada espaciosa, desde la que se accede a la cocina, a la izquierda, y a la habitación de estilo vintage, detrás de ella, que parece un pequeño salón de té. Detrás hay una terraza.
También en esta habitación se pueden ver los daños por humedad en el yeso debido a la ubicación orientada al norte y en pendiente.
Los actuales propietarios no han repintado deliberadamente para mostrar honestamente el estado en que se encuentra la casa. Se ha hecho una oferta para reparar los daños existentes, así que son muy conscientes de la inversión y ya lo han tenido en cuenta en el precio.
Junto a la zona de entrada a la derecha se encuentra el gran salón-comedor, con chimenea, ventana panorámica, vistas al mar y salida a la terraza y piscina.

Desde la zona de entrada, una escalera lleva al sótano, donde hay tres dormitorios dobles. Uno de los dormitorios tiene baño en suite y su propio pequeño balcón. Además, hay un aseo de invitados y un baño con ducha independiente.

Hay otro sótano, al que sólo se puede acceder por una escalera al lado de la terraza de la piscina. Pasando la sala técnica, se llega a un pequeño estudio con baño propio. Aquí también se aprecian daños adicionales debidos a la larga desocupación.
Pero también se puede ver que los cimientos no se ven afectados.
Así que uno puede volver a crear aquí una bonita habitación creativa o un pequeño lugar de retiro.
Por supuesto, también sería concebible instalar aquí un piso de invitados.

Si usted está dispuesto a invertir un poco de amor y dinero en esta casa, usted conseguirá una propiedad muy especial, con una vista que es insuperable.

Lage:

Canyamel, en Mallorca, es una pequeña y tranquila localidad situada en el municipio de Capdepera, a seis kilómetros al sur de Cala Ratjada y no muy lejos de las cuevas de estalactitas de Coves d`Artà.

Canyamel está rodeado a ambos lados por colinas boscosas de 200 a 300 metros de altura, que desembocan en el Cap des Pinar al suroeste y en el Cap Vermell al noreste, donde también se encuentran las cuevas de estalactitas.

El Torrente de Canyamel fluye por el centro de Canyamel y divide el pueblo en dos.
Hay un puente sobre el torrente, que se completó en 2008.
El Torrente termina en la playa -la Platja de Canyamel- que tiene 300 metros de longitud y es de arena muy fina.
También se caracteriza por su belleza natural y la bahía del acantilado, que está bordeada de pinos.

El pueblo ofrece tiendas para las necesidades diarias, así como algunos restaurantes y cafés. En las localidades vecinas de Artà, Capdepera y Cala Ratjada se pueden encontrar más tiendas y comercios.

Para los golfistas, Canyamel ofrece un excelente campo en una ubicación espectacular y con vistas hasta Menorca.

Ausstattung:

* Electricidad y agua municipales
* Sistema de descalcificación
* Caldera eléctrica para agua caliente
* Suelo de baldosas
* Vigas de madera en el techo
* Caja fuerte
* Botellero fijo (oculto tras una puerta)
* Aire acondicionado (frío)
* Calefacción central de gasoil – dos depósitos de gasoil
* jardín con riego parcialmente automático
* Garaje
* Piscina (13x6m)
* Persianas en la cocina y el comedor
* Persianas
(en la ventana panorámica que se abre desde el interior con un mecanismo de manivela)
* mosquiteras en forma de persianas enrollables en casi todas las ventanas

* actualmente hay 3 dormitorios en total – pero 5 dormitorios sería posible después de la conversión

Sonstige Angaben:

Medidas de acondicionamiento necesarias:

El funcionamiento del aire acondicionado y la calefacción
no la conocemos. Por lo tanto, puede ser necesario sustituir estos aparatos.

En la piscina, habría que reparar y rejuntar los azulejos.

Habría que reparar los daños causados por la humedad.

Habría que renovar el garaje.

Habría que reparar el tejado.

Todo lo demás serían medidas de modernización que cada cual puede llevar a cabo a su gusto.