Charmant chalet avec piscine sur un terrain de 3680m2

Charmant chalet avec piscine sur un terrain de 3680m2

Ce chalet indépendant près de la baie de Cala Murada a le caractère d’une finca rurale en raison de son terrain de 3680 m2 recouvert d’une végétation méditerranéenne. N’étant pas visible depuis les terrains voisins, on y jouit d’une intimité absolue.

Un étroit chemin de pierre mène à l’entrée principale du chalet de plain-pied, qui est couverte. Derrière la porte d’entrée vitrée se trouve l’espace de vie de la maison.
Celle-ci se répartit en deux zones. Une salle à manger spacieuse, avec deux sorties sur la terrasse couverte, jouxte un salon confortable.
Outre la cheminée, il faut souligner les sculptures de style majorquin que l’on retrouve aussi bien sur les portes que sur les arcs de passage de l’espace de vie et qui confèrent à la maison un charme particulier.

À côté du salon se trouve une cuisine moderne entièrement équipée qui donne accès à un autre porche.

Deux chambres à coucher doubles et deux salles de douche spacieuses – dont une en suite et avec sortie sur la terrasse de la piscine – complètent l’espace de vie.

La piscine de 48 m2, décorée de mosaïques, se trouve à côté de la maison et dispose d’une vue magnifique sur la verdure de son propre jardin.

Le jardin, semblable à un parc, offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel, mais séduit déjà par sa collection de plantes méditerranéennes, de grands palmiers et de pins.
Ainsi, on ne trouve pas seulement un petit coin d’ombre sur le banc au bord de l’étang à poissons, dans lequel s’ébattent entre autres quelques carpes koï.

En ajoutant un mur supplémentaire, on aurait la possibilité de construire à nouveau une troisième chambre à coucher avec salle de bains, comme c’était le cas auparavant.

Lage:

Cala Murada s’est développée au fil des ans. Elle le doit à sa popularité auprès de nombreux résidents étrangers.

Sa petite plage tranquille, nichée entre le village et une côte rocheuse abrupte, offre la possibilité de passer une journée de détente à la plage, même pendant la saison estivale.

En raison des nombreux résidents vivant à Cala Murada toute l’année, certains bars et restaurants, ainsi qu’un supermarché, sont ouverts toute l’année.

D’autres possibilités d’approvisionnement se trouvent non loin de là, dans les villes de Portocolom, Felanitx, Manacor et Porto Cristo.

Depuis Cala Murada, on peut se rendre à pied dans les criques de Calas de Mallorca.
La Cala Domingos Gran et Petit ainsi que la Cala Antena sont accessibles par une promenade côtière.

Les environs de la localité sont caractérisés par de vastes forêts de pins et des prairies plantées de figuiers, de caroubiers et d’amandiers.

L’ancien petit village de pêcheurs de Portocolom est une destination particulièrement attrayante. Avec sa promenade le long du plus grand port naturel de l’île et ses nombreux restaurants et cafés, il est apprécié tant par les habitants que par les touristes. Un chemin de randonnée partant de Cala Murada et traversant la sauvage Cala S’Algar permet même de rejoindre à pied l’ancien port de pêche de Portocolom, entre la vieille ville et la presqu’île de Sa Punta.

Grâce à la nouvelle voie rapide qui relie Llucmajor à Campos, on atteint l’aéroport en seulement 40 minutes.
La capitale Palma est à environ 60 kilomètres.

Ausstattung:

* vue imprenable sur la nature de son propre terrain
* armoires encastrées dans les chambres à coucher
* cheminée dans le salon
* cheminée décorative de type BBQ à l’extérieur
* piscine de 48 m2
* terrasses couvertes
* étang avec des carpes koï, des tortues d’eau et des poissons rouges
* chauffage central au fuel récent avec réservoir de 1500 ltr.
* local spacieux pour la technique de la piscine
* deux douches extérieures
* fosse septique – le raccordement au système d’égouts serait possible

* possibilité d’agrandir l’espace de vie existant sans extension par une autre chambre à coucher

* En raison du grand terrain, le bâtiment peut encore être agrandi – il faudrait faire appel à un architecte à ce sujet.

* La maison est livrée non meublée.

Sonstige Angaben:

IBI /impôt foncier : actuellement 2.200,- euros par an.
– Cependant, le bien immobilier a été enregistré avec une valeur cadastrale trop élevée et la commune est en train de procéder à une correction.
Par conséquent, l’impôt foncier devrait être nettement inférieur à l’avenir.

Taxe d’ordures ménagères : 169,11 euros par an