Das ideale Ferien- oder Wochenendhaus

Das ideale Ferien- oder Wochenendhaus

Ein kleines Wochenendhaus auf dem Land. Ideal für alle, die eine Finca suchen, sich aber auch der Arbeit bewusst sind, die eine solche mit sich bringt. Denn diese hält sich hier relativ gering, da das Grundstück mit einer Größe von 7516 m2 pflegeleicht in der Handhabung ist.

Zwei Einfahrten führen auf das Gelände, welches eine große Parkfläche bietet. Ein kleines – etwa 20 m2 großes Nebengebäude dient hier zur Unterbringung von Werkzeug und Geräten.
Das Wohnhaus selbst verfügt über etwa 50 m2 Wohnfläche.
Außenarbeiten am Haus – sprich an und Umbauten können an diesem Gebäude nicht vorgenommen werden, da es zur Zeit seiner Entstehung keine Bauabnahme bekommen hat und jetzt die Gesetzeslage ein größeres Grundstück fordert.
Aber im Innern kann man beispielsweise die Decke zum ehemaligen Heuboden öffnen und somit die Deckenhöhe der Küche verändern.

Derzeit verfügt das Haus über eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin und ein weiteres Zimmer, welches man über ein paar Stufen erreicht und welches bespielsweise als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die etwa 30 m2 große und überdachte Veranda mit Südausrichtung grenzt an einen großen Hof, wo eine Pinie in den Sommermonaten Schatten spendet und an die zweite Einfahrt, die vor das Haus mit angrenzendem Lagerraum und Zisterne führt.

Aus dem etwa 15 m2 großen Wasserdeposit könnte man sich – wie hier auf Mallorca durchaus üblich – einen Pool gestalten.

Es gibt einen Gartenbereich mit Obstbäumen und in zwei Richtungen kann man in der Ferne sogar ein wenig Meerblick erhaschen.

Das Grundstück befindet sich nur wenige Minuten von Porto Cristo entfernt. Das Wohnhaus und die vorhandenen Nebengebäude sind im Kataster und auch im Grundbuch registriert.

Diese Finca ist an das Stromnetz der Stadt angeschlossen.

Lage:

Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de Ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut, und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.

Die Playa de Porto Cristo – der Stadtstrand – befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsenformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

Aktivurlauber, Wanderer, Läufer und Radfahrer werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.

Ausstattung:

* Kamin
* Zisterne
* Obstgarten
* Abstellräume
* möbliert
* Wasserdeposit
* großes Grundstück
* großer Parkplatz
* zwei Einfahrten

Sonstige Angaben:

über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren
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