Duplex en buena zona de Palma - con plaza de apacarmiento subterraneo

Duplex en buena zona de Palma – con plaza de apacarmiento subterraneo

En un pequeño complejo residencial, cuya zona común es únicamente el aparcamiento subterráneo, se encuentra este apartamento dúplex. Aunque se trata de un solo edificio, cada unidad tiene una entrada desde la calle, por lo que parece como si fueran casas adosadas construidas aquí en una pequeña calle lateral.

Mientras que a los otros pisos se accede por un pequeño porche, éste tiene una entrada lateral y la zona que en los otros pisos es la entrada se ha diseñado aquí como un espacio abierto delante del salón.

El dúplex está sin amueblar – sólo una cocina equipada ya está presente.

Desde la zona de entrada se llega al salón con un gran ventanal que da a la calle y a la cocina, con una ventana lateral.
También hay un aseo de invitados en este nivel.

Una escalera lleva al sótano, donde se encuentra la plaza de aparcamiento que pertenece al piso.
En el entresuelo hay una habitación independiente que puede utilizarse como oficina, sala de juegos, gimnasio, bodega o trastero.

Esta sala, al igual que la escalera, está equipada con una puerta cortafuegos.

La superficie habitable total de 108 m2 se completa en la planta superior con dos dormitorios dobles y uno individual.
También hay dos cuartos de baño con bañera y un balcón lateral.

Una gran claraboya proporciona luz natural a la escalera.

Este dúplex es sin duda una gran oportunidad para vivir en una zona muy buena de la capital, en una vivienda individual que ofrece mucho espacio para sus propias ideas.

Lage:

Esta casa adosada de esquina está situada en una de las zonas más solicitadas de Palma, El Terreno. Al centro comercial de Porto Pi, así como al consulado alemán y al embarcadero de los cruceros en el puerto de Palma se puede llegar a pie en unos 10 minutos.

El barrio de El Terreno limita con el mar y el bosque de Bellver, así como con las rieras de Mal Pas y s’Aigo Dolça, esta última subterránea.

Donde se cruzan las antiguas calles de Génova y Portopí -hoy llamadas Robert Graves y Joan Miró- está la plaza Gomila. En las décadas de 1960, 1970 y 1980 se convirtió en el centro de las actividades de ocio de la capital mallorquina, pero a partir de los años 90 esta zona experimentó un acusado declive.

La orografía del barrio, en pendiente hacia la costa, permitía originalmente vistas al mar desde la mayoría de las casas, construidas todas a ras de suelo o bajas. Más tarde, sin embargo, se añadieron edificios de gran altura, por lo que hoy en día sólo unas pocas casas disfrutan de vistas al puerto y al Paseo Marítimo.

Sin embargo, hay un mirador, a sólo 5 minutos de la casa, desde donde se pueden ver los barcos en el puerto y disfrutar de la vista del mar. Está a menos de 10 minutos en coche del centro de Palma.

Ausstattung:

* Balcón
* Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
* Persianas de madera
* aire acondicionado
* Aparcamiento subterráneo
* casa de la esquina
* armarios empotrados
* aseo de invitados
* gran puerta corredera en el salón con acceso libre

Sonstige Angaben:

Gastos comunitarios: 18,- euros al mes
(para consumo eléctrico en el aparcamiento subterráneo)

IBI / impuesto sobre bienes inmuebles: 289,- euros al año
tasas de basura: 160,- euros al año