Endreihenhaus (Duplex) mit Meerblick-Terrasse auf Mallorca

Endreihenhaus (Duplex) mit Meerblick-Terrasse auf Mallorca

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über einen Balkon und eine Dachterrasse mit Meerblick.

Über die Veranda gelangt man ins Erdgeschoss der Immobilie, deren Wohnfläche sich auf zwei Etagen verteilt.
Hier befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Veranda, eine komplett ausgestatteten Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Über eine Treppe mit dekorativem Holzgeländer gelangt man ins erste Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Badezimmer befinden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und verfügt jetzt über eine bodenebene Dusche mit Glasbaustein-Trennwand.

Über eine weitere Treppe gelangt man auf die Dachterrasse mit Außendusche. Von der oberen Terrasse aus sowie vom Balkon im 1. Obergeschoss hat man einen Blick über den ehemaligen Torrent vor der Anlage bis hin zum Meer.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.
Zur Immobilie gehört ein kleiner privater Gartenbereich sowie ein Stellplatz auf dem durch eine Schranke abgeschlossenen Parkplatz.

Lage:

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Cales de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Cales de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Ausstattung:

– Schiebefenster mit Doppelverglasung
– Alu-Fensterläden
– Klimaanlage warm/kalt (ca. 1 Jahr alt)
– neue Waschmaschine
– neue Spülmaschine
– Elektrokamin
– Einbauschränke
– Gemeinschaftspool
– Parkplatz für Anwohner
– Hauswirtschaftsraum
– Veranda, Balkon und Dachterrasse mit Außendusche
– privater Gartenanteil
– Eckhaus
– Meerblick von Balkon und Dachterrasse

Sonstige Angaben:

IBI / Grundsteuer: 430,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: 220,- Euro im Quartal

Verkauf frühestens Ende September