Finca con licencia de alquiler vacacional y plantación productiva de aguacates cerca de Palma de Mallorca

Finca con licencia de alquiler vacacional y plantación productiva de aguacates cerca de Palma de Mallorca

Esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de confort de vida y oportunidades de ingresos lucrativos.
La finca con casi 20.000 m² de terreno no se puede ver desde ningún lado y por lo tanto garantiza una privacidad absoluta y una zona residencial tranquila – y está a sólo 10 minutos del centro de Palma.
Además, en las parcelas vecinas no se puede construir.

La casa dispone de 4 amplios dormitorios dobles y 3 baños, uno de ellos en suite. Hay preinstalación de calefacción central y una estufa de leña en el salón proporciona un calor acogedor.

La amplia zona exterior invita a relajarse con una piscina de 50 m² y una zona chill-out cubierta. Una cocina exterior cubierta con barbacoa y un comedor cubierto completan la oferta.
Varios árboles frutales, plataneros de un metro de altura y arbustos de loros dan al jardín un toque exótico junto a los aguacateros.

La propiedad cuenta con una licencia permanente de alquiler vacacional, lo que la convierte en una atractiva inversión. La propiedad está calificada con cinco estrellas en los portales de alquiler vacacional, una clara indicación del alto nivel de satisfacción de los huéspedes.

Gracias a un pozo propio de gran caudal y una cisterna con capacidad para 50.000 litros, el suministro de agua de la propiedad, incluida una plantación con riego automático, está garantizado.

Esta propiedad ofrece una rara oportunidad de adquirir una finca mallorquina con un excelente potencial de rendimiento y un espacio de vida idílico y privado en Mallorca.

Lage:

La ubicación en una zona muy tranquila cerca de Son Sardina, un barrio de Palma de Mallorca, ofrece numerosas ventajas que aumentan significativamente tanto la comodidad como la calidad de vida.

La zona se caracteriza por su tranquilidad y recogimiento, lejos del bullicio del centro de Palma. Esto permite un estilo de vida relajado.

Son Sardina se encuentra al borde de la sierra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esto significa que puede disfrutar de un paisaje pintoresco con mucha vegetación. Las rutas de senderismo y ciclismo son fácilmente accesibles.

Aunque se encuentra en una zona tranquila, Son Sardina está muy bien comunicada. Su proximidad a Palma de Mallorca, la capital de la isla, permite a los residentes llegar a la ciudad de forma rápida y sencilla. Palma está a sólo unos minutos en coche o en tren.

Encanto tradicional y rural: El barrio de Son Sardina ha conservado gran parte de su carácter rural original. Aquí encontrará fincas tradicionales y mercados que transmiten el auténtico estilo de vida mallorquín.

A pesar de su tranquila ubicación, todos los servicios importantes están cerca. Supermercados, farmacias, colegios y otros servicios son fácilmente accesibles en Son Sardina o en los barrios cercanos.

En comparación con las zonas más turísticas de Mallorca, Son Sardina es mucho menos frecuentada por los turistas. Esto significa más privacidad, menos ruido y un ambiente más agradable y auténtico.

Bajo impacto ambiental: La calidad del aire es mejor en esta zona, ya que hay menos tráfico e industria. La contaminación acústica y lumínica también es significativamente menor que en zonas más céntricas o turísticas.

En resumen, la tranquila ubicación cerca de Son Sardina ofrece un equilibrio perfecto entre la proximidad a la ciudad de Palma y una vida relajada cerca de la naturaleza con todos los servicios necesarios cerca. I

Ausstattung:

* licencia de alquiler vacacional permanente ETV (8 plazas)
* plantación de aguacates rentable y no intensiva en mano de obra (también se puede arrendar).
* pozo y aljibe propios (50.000 litros)
* riego automático en el jardín y en la plantación
* jardín de aspecto tropical
* Calefacción central preinstalada
* 2 contadores de electricidad (uno trifásico para el pozo)
* gran terraza cubierta
* Terraza en la 1ª planta
* Persianas de aluminio

Sonstige Angaben:

En el lugar se encuentra la plantación de aguacates más antigua de Mallorca. Genera un buen rendimiento financiero con poco mantenimiento. Alternativamente, es posible arrendar la plantación. Existe un sello de calidad regional “De Mallorca”, actualmente se está solicitando el sello de cultivo ecológico.