Finca med semesteruthyrningslicens och produktiv avokadoplantage nära Palma de Mallorca

Finca med semesteruthyrningslicens och produktiv avokadoplantage nära Palma de Mallorca

Denna unika fastighet erbjuder en perfekt kombination av boendekomfort och lukrativa inkomstmöjligheter.
Fincan med nästan 20.000 m² mark kan inte ses från någon sida och garanterar därför absolut avskildhet och ett lugnt bostadsområde – och ligger bara 10 minuter från Palmas centrum.
Dessutom kan de angränsande tomterna inte byggas på.

Huset har 4 rymliga dubbelrum och 3 badrum, varav ett är en suite. Det finns förinstallation för centralvärme och en vedeldad kamin i vardagsrummet ger mysig värme.

Det rymliga utomhusområdet inbjuder till avkoppling med en 50 m² stor pool och en täckt relaxavdelning. Ett utomhuskök under tak med grill och en matplats under tak avrundar utbudet.
Olika fruktträd, meterhöga bananplantor och papegojbuskar ger trädgården en exotisk känsla tillsammans med avokadoträden.

Fastigheten har en permanent semesteruthyrningslicens, vilket gör den till en attraktiv investering. Fastigheten är rankad fem stjärnor på semesteruthyrningsportaler – en tydlig indikation på den höga nivån av gästnöjdhet.

Tack vare den egna brunnen med högt vattenflöde och en cistern med en kapacitet på 50.000 liter är fastighetens vattenförsörjning garanterad, inklusive en plantering med automatisk bevattning.

Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en mallorkinsk finca med utmärkt avkastningspotential och ett idylliskt, privat boende på Mallorca.

Lage:

Läget i ett mycket lugnt område nära Son Sardina, en stadsdel i Palma de Mallorca, erbjuder många fördelar som avsevärt ökar både komfort och livskvalitet.

Området kännetecknas av lugn och avskildhet, långt borta från liv och rörelse i Palmas centrum. Detta ger möjlighet till en avslappnad livsstil.

Son Sardina ligger i utkanten av Tramuntanabergen, som finns med på UNESCO:s världsarvslista. Detta innebär att du kan njuta av ett pittoreskt landskap med mycket grönska. Vandrings- och cykelleder är lättillgängliga.

Även om Son Sardina ligger i ett lugnt område har det utmärkta transportförbindelser. Närheten till Palma de Mallorca, öns huvudstad, gör att invånarna kan ta sig in till staden snabbt och enkelt. Palma ligger bara några minuter bort med bil eller tåg.

Traditionell, lantlig charm: Son Sardina-distriktet har behållit mycket av sin ursprungliga, lantliga karaktär. Här hittar du traditionella fincas och marknader som förmedlar den autentiska mallorkinska livsstilen.

Trots det lugna läget finns alla viktiga faciliteter i närheten. Stormarknader, apotek, skolor och andra tjänster är lättillgängliga i Son Sardina eller i de närliggande stadsdelarna.

Jämfört med de mer turistiga områdena på Mallorca är Son Sardina mycket mindre besökt av semesterfirare. Detta innebär mer avskildhet, mindre buller och en allmänt trevligare och mer autentisk atmosfär.

Låg miljöpåverkan: Luftkvaliteten är bättre i detta område eftersom det finns mindre trafik och industri. Buller- och ljusföroreningar är också betydligt lägre än i mer centrala eller turistiska områden.

Sammanfattningsvis erbjuder det lugna läget nära Son Sardina en perfekt balans mellan närheten till staden Palma och ett avslappnat liv nära naturen med alla nödvändiga bekvämligheter i närheten. I

Ausstattung:

* permanent semesteruthyrningslicens ETV (8 platser)
* lönsam och inte arbetsintensiv avokadoplantage (kan också arrenderas).
* egen brunn och cistern (50.000 liter)
* automatisk bevattning i trädgården och på plantagen
* tropisk utseende trädgård
* Centralvärme förinstallerad
* 2 elmätare (en trefas för brunnen)
* stor täckt terrass
* Terrass på 1: a våningen
* Aluminium fönsterluckor

Sonstige Angaben:

Den äldsta avokadoplantagen på Mallorca ligger på platsen. Den genererar en god ekonomisk avkastning med lite underhåll. Alternativt är det möjligt att arrendera plantagen. En regional kvalitetsstämpel “Från Mallorca” finns tillgänglig, den ekologiska odlingsstämpeln ansöks för närvarande om.