Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und exklusiver Anlage

Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und exklusiver Anlage

Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Nähe von Sa Rapita in der Siedlung Sa Vinyola und gehört zu einer Gemeinschaft mit 29 Parteien, Gartenanlage und Gemeinschaftspool.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2-Schlafzimmer- und 2-Badezimmer, eine offene Küche, die mit einen geräumigen und modernen Wohnbereich das Zentrum der Wohnung bildet.
Der Gartenbereich gehört zwar zur Gemeinschaft, aber er wurde der Erdgeschosswohnung zur privaten Nutzung zugeteilt.

Ein kleiner Weg bildet den direkten Zugang zum Poolbereich.
Die Ausrichtung der Terrasse geht nach Süden und der Gartenbereich zur privaten Nutzung bietet viel Platz für Liegen, die man beispielsweise unter den schattenspendenden Palmen platzieren kann.

Ein öffentlicher Parkplatz vor dem Eingangsportal der Anlage sowie ein privater Parkplatz in Hausnähe werden mit Kameras überwacht.

Lage:

Sa Ràpita ist der Ort, der einem der schönsten Strände von Mallorca am nächsten liegt.
Dieser kleine Ort in der Gemeinde Campos an der Südküste der Insel lockt mit der außerordentlichen Schönheit seiner Küstenlinie.

In nur wenigen Minuten sind sie am herrlichen und begehbaren Natursandstrand ES TRENC, der sich von Sa Ràpita entlang des Küstenstreifens und vorbei am winzigen Städtchen Ses Covetes bis zu dem größeren Ort Colonia Sant Jordi erstreckt.

Feiner weißer Sand auf mehreren Kilometern und kristallklares blaues Wasser führen häufig zu einem Vergleich mit der Karibik.
Auch die Strände in westlicher Richtung bieten einen spektakulären Küstenabschnitt mit malerischen Felsformationen.

Die wesentlichen Dinge für das tägliche Leben findet man in den kleinen Läden des Ortes. Für den größeren Einkauf fährt man am besten ins 12 Kilometer entfernte Campos.

Sa Ràpita ist nur 30 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt.
Die umliegenden Golfplätze Son Antem, Son Gual und Maioris, sowie die zwei Jachthäfen von Sa Ràpita und S´Estanyol sorgen für ein großes Freizeitangebot.

Die sehr gepflegte Wohnanlage Casas Es Trenc befindet sich am Rande des Ortes – etwa 2 Kilometer vom Meer entfernt.

Ausstattung:

* Gebäude mit nur 2 Eigentümern
* private Gartenutzung
* Gemeinschaftspool
* Sicherheitstür mit Türoffner über das Handy
* Fliegengitter
* Klimatisiert über Schacht
* CEE und Cedula sind vorhanden (ausgestellt 2024)
* Parkplatz Videoüberwacht
* Bereich für Waschmaschine vom Bad optisch getrennt
* Einbauschränke

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
Lediglich privates und Deko werden entnommen.

Sonstige Angaben:

IBI / Grundsteuer: 221,92 Euro im Jahr
Müllgebühren: 159,28 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: ca. 600,- Euro /alle 2 Monate
Wasser wird alle 6 Monate abgerechnet – jeder hat seinen eigenen Zähler.