Kaufpreis
740.000 €
Diese Villa im mallorquinischen Stil liegt in einem ruhigen Wohngebiet auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² und verfügt über 375 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen.
Eine Treppe führt zum Haupteingang des Hauses, welcher überdacht ist. Im Haus betritt man zunächst eine Diele mit TV-Gegensprechanlage. Hier befindet sich auch der Treppenauf- und
-abgang. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und zur hellen Einbauküche mit amerikanischer Theke, welche die Küche optisch vom Wohnzimmer trennt.
Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad.
Im oberen Stockwerk befindet sich das klimatisierte Masterschlafzimmer mit Badezimmer en suite und Balkon und ein Galerieraum mit Blick über das Wohnzimmer und Zugang zur OG-Außenterrasse von 18 m².
Von der Villa hat man einen Fernblick über die Bucht der Playa de Palma, die Berge und über ein bewaldetes Tal mit Pinien (geschützte Grünzone).
Im Untergeschoß liegen 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit großem Fenster zum Garten, ein Badezimmer und die Garage mit 2 Stellplätzen und Werkstattraum. Die Tore der Garageneinfahrt und Garagentor sind elektrisch mit Fernbedienung zu bedienen.
Die Villa verfügt über mehrere Terrassen und Balkone:
Eine offene 18 m² große Terrasse am Wohn-/Küchenbereich, eine 23 m² große überdachte Terrasse am Wohnzimmer, eine offene 18 m² Terrasse im Obergeschoss und einen Balkon am Master-Bedroom.
In dem mediterranen Garten befindet sich der große Poolbereich mit einem ca. 4,50 m x 9,50 m großem Pool.
Im Untergeschoss des Hauses zum Garten hin wurde eine Poolbar eingerichtet.
Außerdem gibt es noch ein separates Duschbad mit WC, welches vom Garten aus zugänglich ist.
Ses Palmeres ist eine Wohnsiedlung an der felsigen Küste, die man vom Flughafen in nur ca. 15 Autominuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort.
Mehrere Strände wie die Playa de Palma, die wunderschöne Bucht Cala Pi oder den Naturstrand Es Trenc erreichen Sie problemlos in kurzer Zeit.
Der neue Golfplatz Maioris sowie die Golfplätze von Son Antem bei Llucmajor liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Von der Villa hat man folgende Entfernungen:
– 3 km zum Club Nautico Arenal
– 9 km zum Flughafen (kein Fluglärm, weil außerhalb der Flugschneise)
– 19 km bis Palma de Mallorca (regelmäßige öffentliche Buslinie)
* Alu-Fensterläden
* faltbare Terrassentüren
* Böden aus Steingut oder Marmor
* SAT-TV Anlage mit Anschlüssen in allen Räumen
* Ölzentralheizung mit Fernbedienung
* zentrale Warmwasserversorgung
* Telefon und ADSL
* Climalit Fenster in der Küche
* Abstellraum
* verglaste Galerie
* Lagerschränke im Obergeschoss
* Solaranlage für Warmwasser (müsste wieder in Betrieb genommen werden)
Müllgebühren: ca. 140 Euro / jährlich
IBI / Grundsteuer: nicht bekannt
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