Hochwertig renoviertes Appartement mit maßgefertigten Möbeln und variabler Terrassenverglasung

Hochwertig renoviertes Appartement mit maßgefertigten Möbeln und variabler Terrassenverglasung

Diese komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in privilegierter Lage – direkt hinter dem exklusiven Hafen von Puerto Portals.

Die Wohnfläche von 77 m2 verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, mit Einbauschränken und zusätzlichen maßgefertigten Einbauschränken, um den Stauraum perfekt nutzen zu können. Es gibt ein Hauptbadezimmer und ein separates WC. Die Küche wurde ebenfalls maßgefertigt und verfügt über neuwertige Elektrogeräte und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner und eine Osmoseanlage.

Am Ende des Flures, der alle Zimmer miteinander verbindet, befindet sich der offene Wohnbereich, der aus einem Arbeitsbereich, Wohnraum und Esszimmer besteht.

Der derzeit verglaste und in den Wohnraum integrierte Terrassenbereich wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, die sich fast komplett aufschieben lassen und somit auch die Möglichkeit bietet, an sonnigen Tagen den Wohnraum entsprechend zu öffnen. Daher hat man hier einen zusätzlichen Chill Bereich konzipiert, der einen Ausblick in den Hafen und die Anlage bietet.

Dort befindet sich der große Gemeinschaftspool und ein Ausgang direkt zu den Restaurants und zum Hafen von Portals Nous.

Für den ganzjährigen Komfort gibt es Klimaanlagen mit Warm- und Kaltluft, die das Appartement schnell aufheizen. Und aufgrund der gut isolierten neuen Fenster kann man die Wohnung problemlos ganzjährig nutzen.

Lage:

Portals Nous – Ein kleiner, weltoffener Ort unweit des Glamour-Hotspots Puerto Portals

Portals Nous liegt zwölf Kilometer westlich der Hauptstadt Palma und die Wohnanlage direkt am mondänen Yachthafen Puerto Portalsund ist deshalb als Wohnort heiß begehrt.

Zwei Strände lassen sich von Portals Nous bequem erreichen – die kleine Bucht Cala Portals Nous bzw. Cala Bendinat und die größere und geläufigere Platja de S’Oratori, besser bekannt als Cala Portals Nous. Dieser größere Strand ist mit dem Hafen verbunden, an dessen Marina jede Menge wunderschöner Yachten festmachen und erstklassige Restaurants ihre Gäste verwöhnen.

Die Geschichte von Portals Nous reicht bis in die 1930er Jahre zurück, wobei es von seinen frühen Anfängen wenig zu sehen gibt, weil erst im Laufe der Zeit hohe Investitionen in diese Gegend geflossen sind.

Wohlhabende Zweitwohnsitzeigentümer und ständige Residenten haben sich traditionelle mallorquinische Villen saniert oder in der Umgebung Luxusapartments gebaut.

Neben all den Geschäften für die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Portals Nous auch aparte unabhängige Boutiquen.
Wer es auf Luxus-Designerlabels abgesehen hat, wird im nahe gelegenen Puerto Portals fündig.

Golfern etwa wird die Nähe zum Real Golf de Bendinat und zum Lindner Golf & Wellness Resort gefallen.

Ausstattung:

* Abstellraum
* Osmose
* hochwertige, maßgefertigte Möbel
* Einbauschränke
* Gäste-WC
* neue und individuell zu öffnende Verglasung im Bereich der Terrasse
* Gemeinschaftspool
* Laminat in Holzoptik
* neue Eingangstür
* Meerblick

* bis auf einige Lieblingsstücke wird die Wohnung voll möbliert übergeben

Sonstige Angaben:

IBI / Grundsteuer: 470,30 Euro im Jahr
Müllgebühren: 146,10 Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: 145,- Euro im Monat (halbjährig zahlbar)

Aktuell findet eine Renovierung des Gebäudes statt.
Das Gebäude wirkt insgesamt sehr gepflegt.
Auch die Gartenanlage ist gepflegt.

Es gibt ein zur Anlage gehöriges Parkhaus.
Ein Stellplatz kann hier für etwa 40,- Euro im Monat gemietet werden.