Insynsskydd med panoramautsikt på en trädbevuxen tomt nära kuststaden Canyamel

Insynsskydd med panoramautsikt på en trädbevuxen tomt nära kuststaden Canyamel

I utkanten av Canyamel – strax före det berömda Torre de Canyamel, som rymmer ett litet museum och en välkänd restaurang – ligger denna förtrollande finca i ett romantiskt läge i ett skogsområde.

Från fastigheten kan du njuta av panoramautsikt över den omgivande landsbygden så långt som Castell de Capdepera.

En uppfart kantad av palm- och fikonträd slingrar sig mjukt uppför kullen.
Huvudfincan och ett gästhus är byggda i en svag sluttning mellan vilda oliver, sällsynta gamla ekar, palmer och pinjeträd.

Så snart man kommer in i huvudbyggnaden inser man att detta är en mycket speciell egendom. På grund av sluttningen finns det två öppna nivåer, som bara skapar en visuell separation, men som ändå är kommunikativt anslutna genom den öppna designen.
Ett typiskt mallorkinskt kök, som utstrålar både rustik charm och modern elegans, utgör husets centrum tillsammans med matplatsen med en tegelbänk.
Den angränsande, generöst täckta terrassen inbjuder dig att njuta av en mysig sammankomst.

Nedanför matplatsen i huset ligger det mysiga vardagsrummet med en stor öppen spis. Från både köket och vardagsrummet har man tillgång till olika terrassområden, varav de flesta är täckta.
I likhet med huset har terrasserna också lagts ut på olika nivåer och erbjuder därmed en magnifik utsikt över fastigheten och den omgivande landsbygden.

Två sovrum, varav det ena har ett eget badrum med badkar och utgång till terrassen, och ytterligare ett badrum med dusch avrundar vardagsrummet.
Det egna badrummet är den absoluta höjdpunkten i det personliga området, eftersom du kan titta ut från det något sänkta badkaret genom ett fönster integrerat i rummet till sovrummet och över terrassen till utsidan.

En tidigare terrass som är integrerad i huset, som har stängts av med en glasad, välvd dörr och omvandlats till ett mysigt läsrum med utsikt över utomhus, erbjuder ytterligare ett område för välbefinnande och tillflyktsort.

I det separata gästhuset, som ligger mittemot huvudingången till fincan, finns ytterligare ett sovrum med utgång till terrassen och ett rymligt badrum. Trots närheten till huvudbyggnaden kommer gästerna att finna gott om avskildhet här.

Några steg leder från huvudbyggnadens terrasser till det stora poolområdet, som är vackert inbäddat i den naturliga omgivningen tack vare Medelhavsvegetationen runt hela fastigheten.
Ett stenbrottstensgolv, tillverkat av särskilt hållbar sten från Barcelona, omger den 43 m2 stora poolen. En stor utomhusdusch med varmt och kallt vatten ger ytterligare komfort.

Fastigheten kan inte ses och erbjuder därför fullständig integritet.
Inte bara på grund av sitt idylliska läge, utan också på grund av den ovanliga designen och rumslayouten, är detta en mycket speciell fastighet som saknar motstycke.

Lage:

Canyamel på Mallorca är en liten och lugn semesterort i kommunen Capdepera, sex kilometer söder om Cala Ratjada och inte långt från stalaktitgrottorna Coves d`Artà.

Canyamel omges på båda sidor av 200-300 meter höga skogsklädda kullar som leder till Cap des Pinar i sydväst och Cap Vermell i nordost, där droppstensgrottorna ligger.

Torrent de Canyamel rinner genom centrala Canyamel och delar byn i två delar. Det finns en bro över floden som färdigställdes 2008. Torrenten slutar vid den 300 meter långa stranden Platja de Canyamel, som har mycket fin sand. Stranden kännetecknas också av sin naturliga skönhet och den klippiga bukten som kantas av pinjeträd.

I byn finns butiker för de dagliga behoven samt några restauranger och caféer. Ytterligare affärer och shoppingmöjligheter finns i grannstäderna Artà, Capdepera och Cala Ratjada.

För golfare erbjuder Canyamel en utmärkt bana i ett spektakulärt läge med utsikt ända till Menorca – liksom tre andra golfbanor i grannskapet.

Ausstattung:

* Inrett kök i mallorkinsk stil
med elektrisk ugn, diskmaskin och gasspis
* Förråd
* Terracotta kakel
* Ljus marmorvägg i vardagsrummet
* Golvvärme i huvudbyggnaden
* Luftkonditionering i sovrummet i gästhuset
* Kabel-/Sat-TV
* Öppen spis
* 43 m2 privat pool med utomhusdusch (varm / kall)
* Carport för ett fordon och parkeringsplatser för ytterligare 3 bilar
* Inbyggda garderober
* Rustika takbjälkar av trä
* Täckta och öppna terrassområden
* Egen brunn med ny brunnspump och god vattenkvalitet
* Cysterne
* Elnät
* Räcken i smidesjärn
* 3-kammars septiktank
* alla tak gjordes om för 2 år sedan

* Övertagandet av möblerna i huset är en förhandlingsfråga.

Sonstige Angaben:

Information om IBI / fastighetsskatt och renhållningsavgifter
är ännu inte tillgänglig.