Luxeriöse, moderne Neubaufinca mit absoluter Autarkie

Luxeriöse, moderne Neubaufinca mit absoluter Autarkie

Die Finca Luna befindet sich außerhalb von Manacor und soll zum Herbst 2024 fertig gestellt werden.

Sie besticht nicht nur durch ihre klassich, dezente Eleganz, sondern vor Allem durch ihre absolute Autarkie. Je nach Bau-Fortschritt haben Sie die Möglichkeit auf Mitgestaltung. Neueste Technologie und außerordentliche Materialien garantieren Ihnen höchste Lebensqualität.

Dieses Einfamilienhaus im Finca-Stil bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Grundstück mit ca. 14.680 m2 wird mit etwa 160 m Natursteinmauer eingefriedet.
Außerdem gibt es einen kleinen Bachlauf am Rande des Grundstücks, so dass auch bei Regenfällen ein natürlicher Abfluss des Wassers gegeben ist.

Über eine wunderschöne Allee aus Palmen (geplant) und durch eine hochmoderne, kameraüberwachte Eingangspforte gelangen Sie und Ihre Gäste über Ihren Privatweg zur Finca.

Neben dem Haupteingang befinden sich Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Die Fassade des Hauses wurde an den Seitenwänden mit Bruchstein verkleidet, so dass der typische Finca-Charakter auch bei einem Neubau übernommen werden konnte.
Der moderne, gradlinige Loft-Stil erweckt schon beim Betreten des Entrees ein heimisches Wohlgefühl.

Auf ca. 295 m² Nutz-/Wohnfläche bietet der Grundriss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, Vorratsraum (möglich als Backupküche) wo Trockner und Waschmaschine ihren Platz hätten sowie ein Trockenraum.
Zusätzlich erschließen sich vom offenen Eingangsbereich aus ein Master-Bedroom mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gästebad. Alle Zimmer sind durch große Fenster in Richtung Westen lichtdurchflutet und bieten einen Ausblick bis zum Tramuntana-Gebirge.

In diesem Haus verschmelzen modernste Wärmepumpentechnik und zentrale
Klimaanlagensteuerungen.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Bodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und nach Ihren wünschen temperierbar.

Bodentiefe Fenster ermöglichen einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Klosterberg Sant Salvador bei Felanitx.

Auf der puristisch angelegten Terrasse werden Sie dem Sprung in den atemberaubenden Infinity-Pool mit Sitzbank garantiert nicht wiederstehen können:

Sie möchten Ihrer Traum-Finca einen persönlichen Feinschliff verpassen? Kein Problem….
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zum Experten-Team des Bauherren her und dieses gestaltet das Interieur-Design schlüsselfertig für Sie.

Lage:

Nur etwa 3 km von der Innenstadt der zweitgrößten Stadt der Insel – Manacor – entfernt liegt diese Immobilie inmitten der Natur mit traumhaftem Panoramablick auf die kleine Ermita der Stadt, den Klosterberg Sant Salvador und über die Ebene der Inselmitte hinweg bis zum Tramuntana-Gebirge.

Die gesamte Gemeinde Manacor umfasst viele kleine Ortschaften und erstreckt sich bis zum ehemaligen Port de Manacor – dem heutigen Porto Cristo.
An die etwa 45.000 Einwohner umfassende Gemeinde grenzen die Bezirke von Felanitx, Petra, Vilafranca de Bonany und Sant Llorenç des Cardassar an.

Aufgrund der stark vertretenen Möbelindustrie ist die Gemeinde zugleich wirtschaftlicher Mittelpunkt des Inselostens und beheimatet neben Schulen, Krankenhäusern, Apotheken und Sporteinrichtungen die berühmten Rafa Nadal International School.
Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen, tolle Restaurants, Bars, Cafés und mehr in Ihrer unmittelbaren Nähe.

In wenigen Fahrminuten können Sie die wunderschönen Strände von Cala Anguila, Cala Estany d’en Mas (Cala Romantica), Cala Virgili und der beliebten Cala Varques erreichen.

Von Palma ist die historische Altstadt Manacors in 50 Minuten oder in 35 Minuten vom Flughafen mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung:

Wohnbereich:
• Unterschiedliche Deckenhöhen für das Design
• Natursteinboden im gesamten Wohnbereich
• Bodentiefe Fenster mit Persianer
• hochwertige Innentüren
• teils Einbauleuchten LED (Bodenleiste und als indirekte Beleuchtung im Wohnraum im Bereich der Decke)
• hochwertige Waschbecken in den Bädern
• begehbare Duschen 1mx1,20m
• moderner Kamin
• Internetanschlüsse in jedem Raum

Außenbereich:
• Natursteinmauer
• bepflanzter Garten und Weg (ca. 1500 m2 sind geplant)
• Abwasser 3 Kammern System
• 2 gepflasterte Terrassen
• Elektrisches Tor
• Infinity- Pool
• Beleuchtung der Außenbereiche
• imposante Baumallee aus Palmen
• 2 Stellplätze, Wendemöglichkeit vor dem Haus

Sonstige Angaben:

Komplette Autarkie durch:
• 20KW Photovoltaik- Anlage (o. Verschattung)
• Speicher 60 KW
• Notstromaggregat 15 KW
• eigener Brunnen
• Wasserbehandlungsanlage mit Umkehrosmose für Trinkwasser
• modernen Kamin
• 20cbm Wasservorratstank
• 2000l Hauswassertank
• Abwasser 3 Kammern System