LUXUS-POOL-VILLA mit MEERblick + 7 SZ

LUXUS-POOL-VILLA mit MEERblick + 7 SZ

Wunderschönes Haus mit Privatpool – aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und ein Studio-Appartement.

Das Haus hat eine umlaufende Veranda, die einen traumhaften Meerblick bietet und steht auf einem 4450 m² großen Grundstück mit Gemüsegarten, Hühnerstall und einer großen Halle und bietet ungeahnte Möglichkeiten.

Die 3 Etagen des Hauses teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zu einem doppelverglasten Wintergarten, von welchem man auch an kühlen Tagen den traumhaften Ausblick genießen kann.

Von hier aus hat man auch Zugang zum Schwimmbad sowie zu einer großen Waschküche. Des Weiteren befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Etage. Über eine Innentreppe gelangt man in die 2. Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zur riesigen Meerblick-Terrasse befinden.

Von der Veranda aus gelangt man über einen herrschaftlichen Treppenaufgang in die 2. Wohnung, die einen mit einem wunderschönen Eingangsbereich willkommen heißt.

Hier gibt es neben einem Wohn-/Essbereich eine Einbauküche, ein Hauptschlafzimmer mit Privatbalkon und Meerblick und eigenem Bad.

Weiterhin finden sich hier 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Veranda rechtsseitig vom Haus sowie das kleine Studio mit Kochnische und Badezimmer, welches ebenfalls Zugang zur Veranda hat.

Hinter dem Haus führt eine Außentreppe in die 3. Etage. Hier befinden sich eine kleine Terrasse und ein weiteres Zimmer, welches man gut als Atelier oder Bibliothek nutzen könnte.

Es gibt unterhalb der Einfahrt eine große Garage mit 8 Stellplätzen und Arbeitszimmer mit Bad.

Dieses Haus überzeugt mit Panorama-Meerblick, Gartenzonen, Obstbäumen, eigenem Pool und der Vielzahl an Möglichkeiten, sich hier ein ganz besonderes Zuhause zu kreieren oder einen Teil des Besitzes
vielleicht sogar geschäftlich zu nutzen.

Lage:

Dieses herrschaftliche Haus befindet sich direkt an der Verbindungsstraße zwischen Cala Millor und Son Servera, kurz vor der Ortseinfahrt.

In Son Servera findet jeden Freitag der Wochenmarkt statt, der sich durch den kleinen Ort schlängelt und einen Besuch Wert ist. Des Weiteren lohnenswert ist ein Besuch der unfertigen Kirche, die häufig als Veranstaltungsort für Hochzeiten, Konzerte oder andere Events genutzt wird.

Direkt hinter dem Haus führt der Via Verde vorbei – eine alte Bahnstrecke, die heute als Fahrrad- und Wanderweg genutzt wird und die Orte Manacor und Artà miteinander verbindet.

Cala Millor liegt in der Region Llevant, direkt an der Badia de Son Servera.
Es gehört zum Gemeindegebiet von Sant Llorenç de Cardassar.

Der vom Tourismus geprägte Ort an der Ostküste verfügt über einen zwei Kilometer langen Sandstrand.
Die Promenade wurde mit Palmen und Grünflächen angelegt und bietet Radfahrern und Fußgängern die Möglichkeit, entspannt den Boulevard zu passieren.
Eine Querstraße hinter dem Küstenboulevard befindet sich eine Einkaufsstraße mit vielen kleinen Geschäften und Boutiquen. Auch Restaurants und Cafés sind hier zu finden.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes und einige der Restaurants sind auch im Herbst und Winter geöffnet.

Cala Millor bietet in den Sommermonaten viele Möglichkeiten, um seinen Tag aktiv zu gestalten, wie z. B. Radtouren in die Umgebung, eine Tour mit Buggy oder Quad, Jet Ski, Kitesurfen und Parasailing – um nur einige zu nennen.
Für einen Ausflug in die Natur erreicht man über einen breiten Küstenweg die Halbinsel Punta de N’Amer. Das Dünengebiet wurde 1985 zum Naturschutzgebiet erklärt.

In der nahen Umgebung, etwa 15 Autominuten vom Küstenort entfernt, liegt das Dorf Capdepera mit seiner ummauerten Burg aus dem vierzehnten Jahrhundert.
Den Flughafen von Palma erreicht man in weniger als einer Stunde.

Ausstattung:

* massive und hochwertige Bauweise
* Keramikfliesen
* Doppelverglasung
* ovale Fenster
* Alu-Fensterläden
* Gas-Zentralheizung im gesamten Haus
* 2 Regenwassertanks (30.000 l und 10.000 l)
* Stadtwasser
* Granit-Arbeitsplatten
* Marmor-Badewanne
* Perlmutt-Waschbecken
* automatisches Eingangstor
* Pool

Sonstige Angaben:

IBI / Grundsteuer: 1200 Euro / jährlich
Müllgebühr: ca. 190 Euro / jährlich