Modern gestaltete Etagenwohnung mit Panorama-Blick und großer Terrasse
Kaufpreis
320.000 €
Beschreibung
Modern gestaltete Etagenwohnung mit Panorama-Blick und großer Terrasse
Diese helle, sehr gepflegte Wohnung befindet sich am Ortsrand von Porto Cristo und bietet einen Fernblick in Richtung Landesinnere.
Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die dafür sorgen, dass die Räume vom Tageslicht durchflutet werden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Ausgang zum Balkon verfügen. Eines der Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden.
Dieses stellt auch das Highlight der Wohnung dar, denn es ist in seiner Bauweise gerade zu einzigartig. Zwei Waschtische in der Mitte, die Badewanne auf der linken Seite, die Dusche rechts gelegen. So hat man ein großes offenes Badezimmer, welches aber durch eine Glaswand – die in einer Schiene verläuft – getrennt werden kann. Dann verfügt das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite mit Badewanne und das zweite Badezimmer wird zu einem separaten Bereich für Gäste.
Jeder Bereich des Bades verfügt dann über einen Waschtisch sowie ein eigenes WC.
Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen und verleihen ihr eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist modern eingerichtet, die Elektrogeräte neuwertig und sie verfügt über eine steinerne Arbeitsplatte sowie einen hochglanzpolierten Steinfußboden. Ein Hauswirtschaftsraum ist direkt an die Küche angeschlossen.
Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und alle Zimmer werden über eine zentrale Klimaanlage gekühlt oder geheizt.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage, in der ein privater Parkplatz reserviert ist. In die Tiefgarage gelangt man mittels eines Aufzuges.
Lage:
Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.
Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.
Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.
Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.
Die Playa de Porto Cristo – der Stadtstrand – befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.
Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.
Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.
Ausstattung:
*Balkon
*Panoramablick
*Aufzug
*Tiefgaragenstellplatz
*lichtdurchflutete Bäder
*Trennwand im Badezimmer
*neuwertige Elektrogeräte
*bodentiefe Fenster
*Steinfußboden
*Küchenarbeitsplatte aus Stein
*Holzfensterläden
*doppelt verglaste Fenster
*Gegensprechanlage und automatischer Türöffner
Sonstige Angaben:
IBI / Grundsteuer: 380,- Euro / jährlich
Müllgebühren: 160,- Euro / jährlich
Gemeinschaftskosten: 70,- Euro / monatlich
