Prix
280.000 €
Ce spacieux appartement en attique se trouve au 4ème étage d’un immeuble de sept unités et est accessible par la cage d’escalier commune.
L’appartement de 85 m2 se divise en un petit hall d’entrée qui mène au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et une petite pièce de stockage adjacente.
Le long couloir distribue les deux chambres à coucher, la salle de bains ainsi qu’une petite buanderie.
Une chambre à coucher et la salle de bains sont reliées par une porte-fenêtre au côté nord de la terrasse de 80 m2 et un espace de stockage supplémentaire a été construit ici.
La terrasse elle-même a été rénovée il y a un an (étanchéité et carrelage) et est dotée d’une “rampe de lumière” au niveau du sol, ce qui crée une atmosphère agréable le soir.
La plus grande partie de la terrasse est adjacente au salon et peut accueillir un coin salon confortable, un coin repas et/ou des chaises longues. L’orientation de cette zone va vers l’est, le sud-est et offre une vue de rêve sur Porto Cristo en direction des montagnes, sur le port et sur la mer.
Depuis la cage d’escalier, d’autres marches mènent à la terrasse commune sur le toit, où il est possible de faire sécher le linge.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve le garage individuel appartenant à l’appartement.
L’immeuble est très centrale, ce qui permet d’accéder aux commerces de première nécessité et au port en quelques minutes à pied seulement.
Porto Cristo à Majorque, également appelé Port de Manacor ou Es Port, se trouve sur la côte est de l’île dans la région de Llevant. Porto Cristo fait partie de la commune de Manacor, située à l’intérieur de l’île, à seulement 13 kilomètres de celle-ci.
Depuis Palma, on accède à Manacor par la voie rapide.
et par la rocade de la ville jusqu’à Porto Cristo. La distance jusqu’à la capitale de l’île est de 63 kilomètres.
La Cala Manacor, une baie naturelle située entre Morro de Sa Carabassa et la petite péninsule de Punta Pagell, était dans le passé le port de Manacor et un important point de commerce de marchandises.
L’urbanisation du village s’étend aujourd’hui tout autour de la baie de Cala Manacor, dans laquelle débouche le Torrent de ses Talaioles.
La baie est en grande partie aménagée en port de plaisance et il y a une jetée pour les bateaux d’excursion.
La Playa de Porto Cristo, la plage de la ville, se trouve directement sur le port et derrière elle s’étend la promenade du bord de mer avec ses nombreux restaurants et boutiques.
La plage est recouverte de sable fin et jaune et est bordée à l’est par une impressionnante formation rocheuse le long de laquelle passe un sentier de promenade.
Les vacanciers actifs, randonneurs, coureurs et cyclistes, apprécieront les excursions sur la côte et à l’intérieur de l’île. Le terrain de golf de Capdepera, tout proche, est considéré comme l’un des plus beaux de toute l’île.
Dans les environs immédiats de Porto Cristo se situent également les très célèbres grottes souterraines Del Drach. Celles-ci qui atteignent une profondeur de 25 m et on peut notamment y observer l’un des plus grands lacs souterrains au monde.
– climatisation chaud/froid
– pompe à pression pour une meilleure pression de l’eau
– monte-charge
– poêle à bois
– terrasse sud-est et nord/nord-est
– fenêtres neuves à double vitrage
– sol en vinyle stratifié neuf (hydrofuge)
Taxe foncière : 195 euros par an + 20 euros par an pour le garage
Taxe d’ordures ménagères : 140 euros par an
Charges espaces communs : 38 euros par an (électricité et nettoyage espaces communs)
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