REIHENHAUS – 22-111 – Cala Romàntica

Cette maison mitoyenne en duplex est intégrée dans un complexe résidentiel qui présente plusieurs particularités.
L’accès privé au parking du complexe se fait depuis deux rues. L’architecture ouverte offre une vue panoramique et les maisons ne se ressemblent pas.

Ici, on peut se sentir bien et faire en sorte de passer des vacances parfaites et détendues.
Cet appartement sur deux étages dispose par ailleurs d’une des licences de location les plus convoitées, ce qui en fait un bien rare avec un atout incontestable !

La répartition des pièces de cet appartement de 95 m² n’est pas la seule à convaincre. Les 25 m² de terrasse et le petit jardin privé font également de cet objet un bien particulier.

Outre les deux salles de bains à l’étage, l’étage inférieur comprend également un WC pour invités avec suffisamment de place pour une machine à laver. L’espace de vie se divise en un salon et une salle à manger et est complété par une cuisine lumineuse et ouverte, délimitée par un comptoir. D’ici, on accède à la terrasse qui, grâce aux persiennes donnant sur la maison voisine, offre non seulement une protection contre le vent, mais aussi de l’intimité.
La moitié de la terrasse est couverte et un escalier permet d’accéder à la zone verte et à l’espace de stockage sous la terrasse.

À l’étage supérieur, outre les deux salles de bains, il y a encore deux chambres à coucher, dont une avec armoire encastrée et un accès à la terrasse du toit. Ici, on peut profiter du calme le matin et de la vue étendue sur le petit village de S’Estany d’en Mas.

Dans le jardin se trouve une piscine commune et la plage n’est qu’à environ 350 mètres.
La propriété parfaite pour les vacances et la MER !

Lage:

La Cala Romantica se trouve sur la côte est de Majorque, dans la commune de Manacor. Elle se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Manacor.
A Porto Cristo, qui n’est qu’à 10 minutes en voiture, on trouve toute l’année tout ce dont on a besoin au quotidien. De plus, le petit port de pêche ainsi que la promenade au-dessus de la plage de la ville comptent de nombreux petits restaurants et bars, dont certains sont également ouverts pendant les mois d’hiver.

La baie de Cala Romantica, également appelée S’Estany d’en Mas, est la plus grande des trois baies rocheuses de cette partie de la côte. La Cala Anguila et la Cala Mendia font partie de ce trio.
Le village de Cala Romantica se compose de quelques maisons basses situées sur les rochers du côté nord de la baie. Les falaises situées au sud ne sont pas construites. Elles tombent à pic dans la mer, d’une hauteur de 20 à 30 mètres. Une grande partie du village s’étend cependant au-dessus de la côte rocheuse dans l’arrière-pays.

La plage de Cala Romantica est sans aucun doute l’un des endroits les plus idylliques de cette partie de la côte. La baie est encadrée par des falaises rocheuses qui abritent une faune typiquement majorquine. La plage de sable descend en pente douce dans la mer sur toute sa longueur. Grâce à la situation protégée entre les deux promontoires, la houle y est faible.

Ausstattung:

* licence de location ETV 14279
* piscine commune
* parking avec place privée juste devant la maison
* climatisation chaud/froid
* orientation sud
* volets vers la terrasse voisine / comme protection contre le vent et pour préserver la vie privée
* toilettes invités avec une place pour une machine à laver
* porte de terrasse de haute qualité
* petit espace jardin (zone verte)
* ensemble du complexe clôturé
* fenêtres Climalit
* tv satellite
* terrasse sur le toit
* radiateur
* débarras
* espace de rangement supplémentaire sous la terrasse
* vue / vue dégagée

Sonstige Angaben:

Charges communes : 508 euros par trimestre
Taxe foncière : 446,64 euros par an
Taxe d’ordures ménagères (en raison de la situation) : 245,96 euros par an