Precioso Chalet 2 Pscinas !!

Precioso Chalet 2 Pscinas !!

En un gran complejo de edificios con unos 150 apartamentos, se encuentra en la parte trasera del edificio – el Bloque 5 con 18 apartamentos – este piso con una distribución óptima, con una vista fantástica y privacidad a pesar de los muchos vecinos.

El piso, construido en 1977, se renovó en 2016, incluidas las tuberías de agua. En los últimos años el piso estuvo alquilado, pero los inquilinos lo dejaron en un estado impecable, para que usted pueda mudarse directamente. Por supuesto, las bañeras podrían sustituirse por modernas duchas, pero estos cambios no son necesarios, sino un cambio a su gusto.

Actualmente, se están creando viviendas en la zona por parte de grandes empresas constructoras, por lo que este subbarrio de Palma se convertirá en un barrio prometedor y muy popular en los próximos años, lo que también se debe a su ubicación cercana al Paseo Marítimo y al encantador puerto del Portixol.

El piso de 84 m2 se divide en una zona de entrada y vestíbulo con armario empotrado, a la izquierda del cual se encuentra una moderna cocina amueblada con un gran armario de puertas correderas del mismo aspecto que los frentes de la cocina y modernos electrodomésticos de la marca BOSCH, así como un lavadero para la caldera de calefacción y la lavadora.

Desde la cocina, se accede a la zona de estar/comedor con acceso al balcón de aproximadamente 6 m2 con toldos nuevos, que también proporcionan privacidad en el exterior.

Al otro lado del piso -también conectado por un pasillo- hay dos dormitorios dobles y uno individual, así como dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Los cuartos de baño disponen cada uno de una bañera (aunque son las típicas bañeras acortadas mallorquinas).
Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y persianas exteriores.

El piso está equipado con calefacción central con radiadores, gas ciudad, suelos laminados y el mobiliario actual.

El precio también incluye una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio, accesible a través de los ascensores del edificio.
También forma parte de la comunidad un patio con pasarela cubierta a cada parte del edificio.

A partir de enero de 2023, se renovará la fachada para que el edificio se integre también en el nuevo y moderno paisaje urbano.

Lage:

El piso está situado en una zona en plena expansión.
Aquí tienes una gran oportunidad para comprar una propiedad ahora, antes de que la zona sube de precios debido a la infraestructura emergente y la proximidad a la Playa de Palma.

Este piso es una inversión de futuro.

A tan sólo 10 minutos a pie del Portixol, aquí podrá disfrutar de la cercanía al mar y al Paseo Marítimo sin pagar los precios que actualmente se piden cerca del mar.

La infraestructura está en construcción. Sin embargo, ya hay supermercados y pequeños cafés / bares, así como una muy buena conexión con la autopista de la ciudad y con la cercana zona comercial entre Palma y Coll d’en Rabassa.

Cerca de Palma pero aún en las afueras, esta zona ofrece todas las ventajas de la gran ciudad. Y como está en las afueras, los precios no son desorbitados.

Aprovecha la oportunidad e invierte en tu futuro.

Ausstattung:

* Calefacción de gas ciudad en todas las habitaciones
* Balcón con vistas al mar
* barrio prometedor
* plaza de aparcamiento subterráneo
* patio interior
* situado directamente en un parque
* cerca de la Playa de Palma
* suelo laminado
* Electrodomésticos BOSCH
* dos ascensores en el edificio
* completamente amueblado
* aire acondicionado frío/calor en el salón
* armarios empotrados

Sonstige Angaben:

IBI / impuesto sobre bienes inmuebles: 248,46 euros al año
Tasas de basura: 126,27 euros al año

Gastos de comunidad: 110,- Euro al mes / agua incluida

IMPORTANTE: VPO condominio
La VPO es la designación para las viviendas sociales y la compra no siempre es posible libremente, ya que la autoridad debe liberar al propietario de la obligación de VPO y el vendedor debe hacer un pago a distancia, o la autoridad tiene incluso un derecho de tanteo, que rara vez se ejerce en la práctica.
Sin embargo, el propietario ya ha recibido el „visto bueno“ de la oficina de que la autoridad no ejercerá ninguna reclamación.