Kaufpreis
1.750.000 €
Am Rande von Canyamel – kurz vor dem bekannten Torre de Canyamel, welcher ein kleines Museum und ein bekanntes Restaurant beherbergt – liegt in romantischer Lage eines Waldgebietes, diese bezaubernde Finca.
Vom Grundstück aus genießt man die Panoramaaussicht in die umliegende Natur bis zum Castell von Capdepera.
Eine von Palmen und Feigenbäumen gesäumte Einfahrt schlängelt sich sanft den Hügel hinauf.
Zwischen wilden Oliven, seltenen, alten Steineichen, Palmen und Pinien befindet sich in leichter Hanglage gebaut die Hauptfinca und ein Gästehaus.
Schon beim Eintreten in das Hauptgebäude bemerkt man, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt. Durch die Hanglage gibt es zwei offene Ebenen, die lediglich eine optische Trennung schaffen und durch die offene Gestaltung dennoch kommunikativ miteinander verbunden sind.
Eine typisch, mallorquinische Küche, die neben dem rustikalen Charme auch eine moderne Eleganz ausstrahlt, bildet zusammen mit dem Essbereich mit gemauerter Sitzbank das Zentrum des Hauses.
Die sich dort nach außen anschließende, großzügig überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Unterhalb des Essbereichs im Hause befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit großem Kamin. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf verschiedene Terrassenflächen, von denen ein Großteil überdacht ist.
Ähnlich wie das Haus sind auch die Terrassen auf verschiedenen Ebenen angelegt worden und offerieren somit einen grandiosen Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft.
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, Badewanne und Ausgang zur Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche runden den Wohnbereich ab.
Das en suite – Badezimmer ist das absolute Highlight des persönlichen Bereiches, da man von der leicht abgesenkten Badewanne aus, durch eine, in den Raum integrierte Scheibe auf das Schlafzimmer sowie über die Terrasse ins Freie blicken kann.
Eine ehemalige – im Haus integrierte – Terrasse, die durch eine verglaste, bogenförmige Tür geschlossen und zu einem gemütlichen Lesezimmer mit Blick ins Freie umgestaltet wurde, bietet einen zusätzlichen Wohlfühlbereich und Rückzugsort.
Im separaten Gästehaus, welches sich gegenüber des Haupteingangs der Finca befindet, gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein großzügiges Badezimmer. Trotz der Nähe zum Hauptgebäude, finden Gäste hier sehr viel eigene Privatsphäre.
Über einige Stufen gelangt man von den Terrassenflächen des Hauptgebäudes aus an den großen Poolbereich, welcher durch den rundum mediterranen Bewuchs der Grundstückes wunderschön in die Natur eingebettet wurde.
Ein Bruchsteinboden, der aus besonders beständigem Stein aus Barcelona gefertigt wurde, umgibt den 43 m2 großen Pool. Eine große Außendusche mit Warm- und Kaltwasser bietet zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück ist nicht einsehbar und bietet somit insgesamt absolute Privatsphäre.
Nicht nur durch ihre idyllische Lage sondern auch aufgrund der ungewöhnlichen Bauweise und Raumaufteilung, kann man hier von einer ganz besonderen Immobilie sprechen, die Ihresgleichen sucht.
Canyamel auf Mallorca ist ein kleiner und ruhiger Ferienort in der Gemeinde Capdepera, sechs Kilometer südlich von Cala Ratjada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d`Artà.
Canyamel ist zu beiden Seiten von bewaldeten, 200 bis 300 Meter hohen Hügeln umgeben, die nach Südwesten in das Cap des Pinar und nach Nordosten, wo sich auch die Tropfsteinhöhlen befinden, in das Cap Vermell münden.
Mitten durch Canyamel fließt der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in zwei Hälften. Es führt eine Brücke über den Torrent, die 2008 fertiggestellt wurde. Der Torrent endet am Strand – der Platja de Canyamel – der 300 Meter lang und sehr feinsandig ist. Zudem zeichnet er sich durch seine natürliche Schönheit und die Klippenbucht aus, die von Pinien gesäumt ist.
Der Ort bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants und Cafés. Weitere Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Artà, Capdepera und Cala Ratjada.
Für Golfspieler bietet Canyamel einen hervorragenden Platz in spektakulärer Lage und mit Blick bis nach Menorca – sowie drei weitere Golfplätze im nahen Umfeld.
* Einbauküche im mallorquinischen Stil
mit Elektro-Ofen, Spülmaschine und Gasherd
* Abstellraum
* Terrakotta-Fliesen
* helle Maressteinwand im Wohnbereich
* Fußbodenheizung im Hauptgebäude
* Klimatisierung im Schlafzimmer des Gästehauses
* Kabel/Sat TV
* Kamin
* 43 m2 großer, privater Pool mit Außendusche (warm/kalt)
* Carport für ein Fahrzeug und Stellplätze für weitere 3 PKW
* Einbauschränke
* rustikale Deckenbalken aus Holz
* überdachte und offene Terrassenflächen
* eigener Brunnen mit neuer Brunnenpumpe und guter Wasserqualität
* Zysterne
* Stadtstrom
* schmiede-eiserne Geländer
* 3-Kammer-Sickergrube
* alle Dächer wurden vor 2 Jahren neu gemacht
* Die Übernahme der Möblierung des Hauses ist Verhandlungssache.
Informationen über IBI / Grundsteuer und Müllgebühren
liegen uns derzeit noch nicht vor.
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