SCHNÄPPCHEN-Finca mit über 34.000m² Grundstück

SCHNÄPPCHEN-Finca mit über 34.000m² Grundstück

Schönes grosses Grundstück mit einer Finca in einem ländlichen und idyllischen Gebiet bei Son Negre von Sant Llorenc des Caddassar.

Das Grundstück hat 34.573 m², hiervon sind rund 500m² Wohnfläche und mit der Möglichkeit der Erweiterung.

Die Finca bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Garage, Garten mit Baumbestand, schöne Aussicht von der grossen Terrasse.

Die Finca bietet zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohn- und Esszimmer, eines davon mit anschliessender offener Küche und mit mehreren Zugängen zur Terrasse und dem Garten.

Des Weiteren befinden sich auch 3 Schlafzimmer und ein 2 Badezimmer auf der Ebene. Man hat die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu haben, wovon man einen als Gästebereich nuten kann. Der gewachsene Garten bietet Platz für Enten und Hühner, mehrere Ruhebereiche und auf der Terrasse eine BBQ Bereich mit Holzbackofen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die noch fertig ausgebaut werden können. Es könnte auch so ausgebaut werden, dass man im Obergeschoss eine fantastische Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidebereich kreiert.

Im Untergeschoss gibt es noch eine Garage für 2 Fahrzeuge, einen Haus-Wirtschafts-Raum und den Maschinenraum für Wasser und Heizung.

Das Anwesen bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten in einer sehr schönen und ruhigen Lage zum Eigenbedarf.
Aufgrund der separaten Wohneinheit ist außerdem eine Langzeitvermietung oder auch Langzeit-Ferienvermietung
(ab 4 Wochen Aufenthalt) möglich.

Lage:

Sant Llorenç des Cardassar ist der Kern der Gemeinde mit dem gleichen Namen und liegt im Nordosten der Insel Mallorca.

1892 wurde die Gemeinde unabhängig von Manacor und begann sein Bestehen als Gemeinde, so sehr, dass in diesem im Hinterland gelegenen Dorf das administrative Zentrum des Ortes liegt.

Das Dorf liegt in einem Tal, umgeben von einem großen Natur- und Landwirtschaftsgebiet. Seine possessions (typisch landwirtschaftliche Güter auf Mallorca), das Land, Obstgärten und Tierherden sind sehr repräsentativ für Sant Llorenç, ein Ort, der eng mit der Landwirtschaft und den ländlichen Traditionen verbunden ist.

Das Dorf hat viele Einrichtungen: Restaurants, Geschäfte, öffentlicher Dienst, Kultur- und Sporteinrichtungen. Auf dem Kirchplatz findet jeden Donnerstag der Wochenmarkt statt, wo unter anderen Produkten Lebensmittel (Obst und Gemüse), Hausrat, Kleidung und Pflanzen verkauft werden.

Eine weitere Sehenswürdigkeit ist der Rathausplatz, ein Ort wichtiger Ereignisse und Feierlichleiten, sowie der alte Bahnhof, der vor kurzem renoviert wurde, und ein idealer Rahmen für die Durchführung von Veranstaltungen, wie z.B. die Nachtmesse darstellt, die jedes Jahr als Teil der Feierlichkeiten im August (Sant Llorenç, 10. August) stattfindet.

Diese Station ist ein Teil der Route Via Verda Manacor-Artà, die sich hervorragend eignet zum Wandern und Radfahren und der alten Trasse der Eisenbahnlinie Manacor – Artà folgt.

Zu den Attraktionen gehört die Pfarrkirche Sant Llorenç, in der Carrer Major. Es ist eine barocke Kirche mit jüngsten Ergänzungen. Die Fassade ist glatt und breit, sehr nüchtern gehalten, was bei den mallorquinischen Barockkirchen sehr verbreitet ist, mit quadratischen Formen und einem Treppengiebel. Erwähnenswert ist der Kirchturm und ein Pfarrhaus mit einem historistischen Aspekt, der sich zwischen dem Gotischen und Romanischen ansiedelt.

Ein weiteres tolles und besonders geschätztes Fest ist die Mare de Déu Trobada, das am 8. September stattfindet, bei dem die Kirche das Zentrum aller Aktivitäten darstellt.

Das Stadtgebiet von Sant Llorenç des Cardassar hat 82,1 Quadratkilometer, und seine Bevölkerung beläuft sich auf etwa 8.000 Menschen. Sie besteht aus zwei Städten im Hinterland, Sant Llorenç des Cardassar und Son Carrió, zusammen mit den Küstenstädten: S’Illot, Sa Coma und Cala Millor.

Ausstattung:

Holz-Isolierfenster
Gas-Zentral-Heizung
Strom Endesa mit Starkstromanschluss 380 V
Kamin
eigener Brunnen und Stadtwasser
Zisterne von 25.000 Liter
Ausbau- und Baureserven
Elektrisches Eingangstor
Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor

Sonstige Angaben:

Das Anwesen wird unter Wert verkauft. Es liegt ein aktuelles Wertgutachten vor in Höhe von
€ 1 700 000.–