Strandnära lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och gemensam pool

Strandnära lägenhet på bottenvåningen med 2 sovrum och gemensam pool

Detta välskötta bostadsområde ligger i utkanten av Cales de Mallorca med egna parkeringsplatser och en gemensam pool i mitten av komplexet.

Den ljusa och smakfullt inredda lägenheten ligger på bottenvåningen och har en boyta på 82 m² plus 8 m² delvis täckt terrass. Här finns ett rymligt vardagsrum/matsal med utgång till den soliga terrassen i sydostläge med havsutsikt. Balkongen är också ansluten till det stora sovrummet, som har ett eget badrum med duschkabin.

Ytterligare ett sovrum ligger på baksidan av lägenheten. Ett andra badrum – också utrustat med dusch – ligger direkt intill det andra sovrummet.

I anslutning till vardagsrummet finns ett fullt utrustat kök med en tvättstuga bakom.

Luftkonditionering, infraröd uppvärmning och dubbelglasade fönster gör att lägenheten kan användas året runt.

Lägenheten är HomeKit-kontrollerad och erbjuder därmed en mycket speciell komfortnivå. Det kan handla om belysning i varma och ljusa toner, fjärrstyrd dörröppning eller möjligheten att värma upp lägenheten några dagar före ankomst om du kommer till ön under de kallare månaderna.

Lägenheten säljs fullt möblerad. Endast personliga tillhörigheter som de nuvarande ägarna vill behålla.

Lage:

Denna moderna och smakfullt designade lägenhet ligger i sydöstra delen av ön, i Cales de Mallorca, i ett mycket välskött område med pool och privat parkering.

I staden Cales de Mallorca finns ett litet kommersiellt centrum och flera barer och restauranger.

Ytterligare bekvämligheter finns i de närliggande städerna Portocolom, Felanitx, Manacor och Porto Cristo.

Hamnarna i Portocolom, Cala d Or och Porto Cristo ligger i det omgivande området. Dessa kan nås med bil på 10 – 20 minuter.

Närmaste golfbana, Val d’Or, ligger ca 10 minuter bort med bil.

Calas de Mallorcas omgivningar kännetecknas av vidsträckta pinjeskogar, fruktodlingar och erbjuder attraktiva utflyktsmål som fiskebyn Portocolom, droppstensgrottorna i Porto Cristo och marknaden i Felanitx.

Anläggningen har en gemensam pool och en grön gräsmatta för avkoppling.

Cala Antena-bukten ligger bara 500 meter från anläggningen och kan därför nås till fots.

Cala Domingos-bukten med sina två stränder (gran & petit) ligger ca 2 km från anläggningen. En vacker vandringsled längs kusten förbinder vikarna (Cales).

Ausstattung:

– Intercom-system till portalen
– Kameraövervakning via mobiltelefon
– Balkong med sydostlig orientering
– Luftkonditionering varm/kall
– Infraröd uppvärmning
– Tvättstuga med fönster
– Inbyggda garderober
– Gemensam pool
– Parkeringsplats för bil utomhus (nr 45)
– Fullt möblerad
– HomeKit-styrd / automatisk fjärrstyrd dörröppning, ljus- och värmekontroll
– Fiberoptiskt internet
– Stort terrassområde

Sonstige Angaben:

IBI / fastighetsskatt: ca 160 euro per år
Avgifter för sopor: 169,11 euro per år
Samhällskostnader: 130,- euro per månad

Det finns ingen semesteruthyrning i detta komplex, eftersom ägarnas gemenskap har beslutat mot detta.
Detta innebär att även under sommarmånaderna har du ett lugnt komplex där du känner dina grannar.