Traum-Villa mit Garten und Pool in Son Puig / Palma

Traum-Villa mit Garten und Pool in Son Puig / Palma

In der Urbanisation von Son Puig / La Vileta – neben Son Vida befindet sich diese Villa auf einem 542m2 großen Grundstück.
Mit einer bebauten Fläche von 503m2 wurde die Villa im Jahr 2016 gebaut und verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer auf 3 Etagen. Die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss werden aktuell als Arbeits- und Freizeitzimmer genutzt. Die anderen 5 Zimmer sind als Schlafzimmer eingerichtet. Eines davon verfügt über ein Bad en suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Die anderen Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch eine geräumige Waschküche sowie mehrere Abstellräume.

Das Haus ist umgeben von verschiedenen Garten und Terrassenflächen.
Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 30 m2 großer Pool, der von den Nachbargrundstücken kaum einsehbar ist.

Für die Gestaltung von Haus und Garten wurden hochwertige Materialien benutzt.
Der Bodenbelag im gesamten Haus, sowohl innen als auch außen, besteht aus Naturstein.

Das Haus ist in der “Stufe A” (höchste Stufe) des “Registro de Certificación Energética de Edificios” (Gebäudeenergiezertifizierungsregister) eingetragen.
Dies liegt unter anderem an der individuell regulierbaren Klimatisierung sowie den Sonnenkollektoren, die den Energieverbrauch gerade in den Sommermonaten sehr niedrig halten.
Das Haus ist wärme- und schallgedämmt und verfügt über Aluminium-Schiebetüren und Schiebetüren mit Doppelverglasung (Marke Cortizo) in modernem Design. Außerdem verfügt es über motorisierte Jalousien, um die Energieeinsparung zu verbessern.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Palma – im Stadteil La Vileta / Son Puig. Diese Gegend ist einer der beliebtesten Orte für Sportliebhaber, da es von mehreren Routen umgeben ist, auf denen man wandern oder Rad fahren kann.
Aber auch andere Sportarten wie Golf (es gibt 4 Golfplätze in der Umgebung: Son Vida, Son Quint, Son Muntaner, Arabella), Tennis und Paddle-Tennis (Palma Racket Club) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Zentrum von Palma sind es nur 3 Kilometer und zu den beliebten Stränden von Cala Major und Illetas gelangt man mit dem Auto nach nur 12 Kilometern Fahrt.

Die Lage der Villa ist ebenfalls perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Denn in der Nähe befinden sich mehrere Schulen, wie z.B. Green Valley International und das Colegio CIDE.

Ausstattung:

* Zentralheizung
* Fußbodenheizung
* Doppelverglasung
* eigene Tiefgarage
* elektrisches Einfahrtstor
* Klimaanlage
* hochwertige Küche mit Elektrogeräten
* Aluminium-Fensterläden / Sonnenschutz (automatisch über Handy bedienbar)
* mehrer Terrassen-/Balkonflächen
* drei Abstellräume
* Ausrichtung Süd
* große Waschküche
* Bewohnbarkeitsbescheinigung
* Energiezertifikat: A
* Solar- und Stadtstrom
* Einbauschränke

Sonstige Angaben:

IBI /Grundsteuer: 1900,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 230,- Euro im Jahr