Traumhafte, luxeriöse Villa im beliebten Küstenort Portocolom

Traumhafte, luxeriöse Villa im beliebten Küstenort Portocolom

Diese moderne Villa mit Blick auf den Hafen und die dahinter liegende Berglandschaft wurde 2003 gebaut und
befindet sich in einer privilegierten Lage mit Süd-west-Ausrichtung.

Das Haus wurde bereits 2003 für seine Zeit modern ausgestattet, doch später noch einmal komplett renoviert und auf den heutigen Stand gebracht.
Die gesamte Immobilie ist klimatisiert (kalt/warm) durch Wärmepumpe und verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Raumaufteilung verteilt sich über 3 Etagen.
Im Souterrain befindet sich eine autarke Wohneinheit mit zwei Schafzimmern und zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zum Poolbereich. Darüberhinaus befinden sich auf dieser Ebene die Maschinen- und Haushaltsraum sowie Abstellräume.

Das Erdgeschoß ist der Hauptwohnbereich mit großem Wohn- Esszimmer, Wohnküche sowie ein Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Vom Wohn-/Esszimmer und der Küche aus genießt man den Blick auf den Hafen von Portocolom. Die grosse Fensterfront führt auf die Terrasse. Von hier gelangt man über eine Außentreppe zum Pool- und Gartenbereich.

Oberhalb dessen ist eine Sauna mit Ruheraum installiert – auch hier ist der grandiose Blick auf den Hafen und die Berge gegeben.
Im Obergeschoss befinden sich noch weitere drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite und ein separates Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Hafen- und Bergblick.

Insgesamt sind alle Räume sehr großzügig gestaltet und das Haus bietet genügend Platz und Lagermöglichkeiten.

Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für 3 Fahrzeuge und die Unterbringung jeglicher Gartengeräte.

Der große Garten ist hauptsächlich mit Rasenfläche und pflegeleichter Flora bepflanzt und mit automatischer Bewässerung versehen.

Vor dem Haus auf der südöstlichen Seite liegt der Pool mit einer Größe von 10 x 5 Metern. Das Grundstück kann von zwei Seiten betreten werden und ist durch ein elektrisches Tor gesichert.

Lage:

Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind.

Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente.
Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S’Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S’Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

Ausstattung:

* 2242 m2 großes Grundstück
* überdachter Balkon
* Abstellraum
* Gäste-WC
* Swimming Pool
* Sauna
* Hauswirtschaftsraum
* Klimaanlage warm/kalt
* Ölzentralheizung
* Außenbeleuchtung
* automatische Bewässerung
* komplett eingezäunter Garten
* Meerblick / Panoramablick

Sonstige Angaben:

Informationen zur Grundsteuer liegen uns leider nicht vor.
Müllgebühren liegen in Portocolom bei ca. 180,- Euro im Jahr.

Grundrisse und Pläne liegen uns vor.