Verträumt gelegenes Finca-Anwesen im Wald

Verträumt gelegenes Finca-Anwesen im Wald

Wer die absolute Ruhe sucht, der findet hier einen idyllischen Ort. Über einen kleinen, manchmal etwas holperigen Waldweg, gelangt man vom Ort aus, vorbei an einigen Finca-Grundstücken, auf das etwa 1 km vom Ortskern entfernte Waldgrundstück, wo sich dieses kleine, autarke Haus im rustikalen Stil befindet.

Die Parzelle misst rund 3300 m2 und normalerweise wäre hier kein Hausbau möglich, da das Gesetz in dieser Region inzwischen 50.000 m2 fordert.
Da das Gebäude aber bereits 1992 errichtet wurde, ist es im Grundbuch komplett erfasst. Poolbau oder Anbauten am Haus sind allerdings nicht mehr möglich.

Dafür bekommt man hier die eigene Finca zum kleinen Preis.

Auf ca. 80 m2 verteilt sich der Wohnbereich mit Laminatböden, großen Fenstern, einem Kaminofen im Wohnzimmer und einem Holzofen mit Kochfeldern im Wintergartenbereich, der durch eine Durchreiche mit der rustikal, mallorquinischen Küche verbunden ist.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein offener Treppenaufgang zu einem individuell nutzbaren Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein weiterer Schlafbereich.

Neben dem Haupthaus gibt es auch ein kleines Haus mit zwei separaten Räumen. Einer dient als Abstellraum, der andere als Waschküche und Lagerraum für Technik und Speicherbatterien, der auf dem Dach installierten Solaranlagen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, umzäunte Terrasse und im Garten gibt es einen Grillplatz, einen hübsch bewachsenen Pavillion und einen Aufstellpool.

Der hintere Bereich des Grundstücks ist durch einen Zaun abgetrennt und wurde bisher zur Tierhaltung genutzt.

Aufgrund eines 5.000 Liter-Wassertankes und einer Pumpe, ist für Wasserversorgung mit ausreichendem Druck gesorgt. Internet empfängt man hier über Satellit.

Lage:

Die Gemeinde Sencelles mit ihren rund 3.100 Einwohnern liegt in der landwirtschaftlich bedeutenden Region Pla de Mallorca , dem Herzen der Insel. Die zur Gemeinde gehörenden Dörfer Biniali, Ruberts, Jornets, Ca’s Canar und Son Arrosa weisen ähnlich wie Sencelles eine traditionelle mallorquinische Architektur auf und sind stark von der hier so wichtigen Landwirtschaft geprägt.

Die zentrale Region Mallorcas ist eine der schönsten und abwechslungsreichsten Gegenden der Insel.
Das Gebiet um Sencelles ist bereits seit Jahrtausenden besiedelt, was zahlreiche Ausgrabungsstätten aus der Talaiot-Zeit belegen .

Ein Grund, Sencelles zu besuchen, sind neben der Gemeinde selbst die kleinen Dörfer. Nur wenige Gegenden auf Mallorca bieten eine so gut erhaltene und alte mallorquinische und ländliche Architektur wie hier.

Weitere interessante Sehenswürdigkeiten in Sencelles sind die erhaltenen Windmühlen sowie die Parròquia de Sant Pere am Ortseingang.

Von Sencelles aus starten viele weitere Wander- und Radwege, viele davon Rundwege.

Außerdem liegt der Ort nah an der Autobahn Palma-Alcúdia, so dass man die Hauptstadt in ca. 30 min.

Ausstattung:

* Dachboden
* zwei Öfen
* typisch mallorquinische Küche
* Aufstellpool
* Solaranlage
* 5000 Liter-Zisterne mit elektrischer Pumpe für besseren Wasserdruck
* Wintergarten mit Durchreiche zur Küche
* abgetrennter Grundstücksteil für Tierhaltung (Hühner, Schweine)

Sonstige Angaben:

Völlig autarke und ruhige Finca mitten im Pinienwald.
Nur ein schmaler, etwas holpriger Waldweg führt in diese Idylle.

IBI / Grundsteuer und Müllgebühr: zusammen 230,- Euro im Jahr