Villa in Top-Lage - auf einem Meerblick-Eckgrundstück - zum Sanieren

Villa in Top-Lage – auf einem Meerblick-Eckgrundstück – zum Sanieren

Diese Villa ist das ideale Objekt für all diejenigen, die die Lage zu schätzen wissen und Investitionen in Sanierungen nicht scheuen.

Ein guter Baukörper, ein großes Grundstück und die Nähe zum Meer machen diese Villa in einer ruhigen Wohngegend von Santa Ponca zu etwas ganz Besonderem.

Das Gebäude ist fast 25 Jahre alt und so gibt es einige Schönheitsreparaturen z. B. im Bereich der Veranda, die zu erledigen sind.
Auch der Pool, der bereits seit längerer Zeit nicht in Gebrauch ist, benötigt einige neue Fliesen, auf jeden Fall aber auch eine neue Verfugung.

Das Haus selbst punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung.
So befinden sich im Untergeschoss neben der 45 m2 großen Garage eine sehr geräumige Küche (unmöbliert), eine Waschküche, ein Abstellraum, der zur Küche gehört, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda sowie ein Schlafzimmer mit daneben liegendem Bad mit Dusche.

Über ein Treppenhaus mit Fenstern aus farbigem Bleikristall gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Fast alle Zimmer haben direkten Ausgang zum Balkon sowie Meerblick.

Dieses Haus hat sehr viel Potenzial, ein wunderschönes Zuhause zu werden.

Lage:

In Mallorcas Südwesten befindet sich der bekannte Ort Santa Ponca.
Direkt am Meer gelegen verfügt Santa Ponca über zwei große Sandstrände: die 560 Meter lange Playa de Santa Ponca, bekannt als „der große Strand“ und die kleinere Bucht Caló d’en Pallisser, die Einheimische „Playa pequeña“ oder „kleinen Strand“ nennen.

Santa Ponca ist der perfekte Badeort für Familien, die sich am Meer entspannen und gleichzeitig die Abwechslung am Tag und am Abend entlang der Strandpromenade genießen möchten.
Der Ort hat eine sehr internationale Atmosphäre mit einer Mischung aus britischen, deutschen, spanischen, italienischen und asiatischen Bars und Restaurants.

Für Segler ist der Club Náutico de Santa Ponca – in einer tiefen natürlichen Bucht – eine Traum-Location mit etwas mehr als 500 Liegeplätzen. Als einer der schönsten Jachtklubs auf Mallorca ist er fast immer belebt und bietet sich zum Spazierengehen oder für eine kleine Stärkung zwischendurch an.

Nova Santa Ponca beheimatet drei Golfplätze – jedoch ist nur ein Platz öffentlich zugänglich – die anderen sind nur für Mitglieder zu bespielen.
Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Tramuntanagebirge, ist Santa Ponca auch bei Wanderern und Bikern sehr beliebt.

Dank seiner guten Anbindung an die Autobahn ist Santa Ponca auch ein idealer Ausgangspunkt für inselweite Ausflüge, einschließlich einer Bootsfahrt zu dem Naturschutzgebiet der Insel Sa Dragonera.

In weniger als 10 Autominuten erreicht man Port Adriano, einen der wenigen Häfen für Superjachten auf Mallorca. Wer auf der Suche nach einem luxuriöseren Lifestyle ist, wird hier sicher fündig.

Die Hauptstadt Palma erreicht man in ca. 20 min Autofahrt.

Ausstattung:

* Öl-Zentralheizung (sollte erneuert werden)
* Klimaanlage (vorinstalliert – aber demontiert)
* gute Substanz
* Eckgrundstück in Meeresnähe
* gehobene Wohngegend von Santa Ponca
* Hydro-Massage-Wanne
* separater Abstellraum unter der Treppe
* Serviceraum auf der Rückseite des Hauses
* große Einbauschränke in den Schlafzimmern

Sonstige Angaben: