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Cales de Mallorca

Baugrundstücke in Cales de Mallorca in zentraler Strandnähe

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Über das Objekt

Diese Baugrundstücke in Cales de Mallorca bieten eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ihren Traum vom individuellen Eigenheim in mediterraner Umgebung verwirklichen möchten. Die Grundstücke liegen am ruhigen Ortsrand und überzeugen gleichzeitig durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des Ortes. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, während die beiden nahegelegenen Strände jeweils rund zehn Gehminuten entfernt liegen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Strandnähe macht die Grundstücke besonders interessant für alle, die entspanntes Wohnen in Küstennähe schätzen. Nach den vorliegenden Angaben ist eine Bebauung von bis zu 60 % vorgesehen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – zwei freistehende Einfamilienhäuser zu planen. Die konkrete Bebauung muss mit einem Architekten ausgearbeitet und bei der zuständigen Gemeinde beantragt werden. Der Kaufpreis beträgt 100.000 € pro Grundstück. Beide Baugrundstücke zusammen werden für 200.000 € angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben im Kataster und in der notariellen Urkunde geringfügig voneinander abweichen, da ein Teil der Fläche für einen gemeindlichen Grünstreifen beansprucht wurde. Die genauen Grundstücksflächen und baurechtlichen Möglichkeiten sollten vor dem Kauf geprüft werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnideen in Cales de Mallorca umzusetzen – in einer attraktiven Lage nahe dem Ortszentrum und den Stränden.

Ausstattung

Ein Teil des Grundstücks wurde von der Stadt als "Zona verde" beansprucht. So ist das Grundstück optisch und akustisch von der Straße getrennt.

Lage

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist. Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet. Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt. Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis. Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena. Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht. Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor. Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

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