Baugrund für ein Einfamilienhaus

Baugrund für ein Einfamilienhaus

Dieses Grundstück im Ort Cales de Mallorca befindet sich am Ortsrand – aber dennoch zentral gelegen.
Das Zentrum erreicht man zu Fuß in ca. 5 min.
Die beiden Strände nach jeweils ca. 10 min.

Die Grundstücksgröße von Kataster und Escritura weichen ein wenig ab.
Das liegt daran, dass das Grundstück früher bis zur Straße reichte, jetzt aber von der Gemeinde ein Grünstreifen beansprucht wurde.

Das Grundstück kann zu 60% und mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Ein entsprechender Antrag müsste noch mit einem Architekten erstellt und eingereicht werden. So haben sie die Möglichkeit ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lage:

Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Ausstattung:

Ein Teil des Grundstücks wurde von der Stadt als “Zona verde” beansprucht.
So ist das Grundstück optisch und akustisch von der Straße getrennt.

Sonstige Angaben: