Casa de pueblo en Sant Llorenc con muchas posibilidades

Casa de pueblo en Sant Llorenc con muchas posibilidades

Esta casa de pueblo en el centro de Sant Llorenc está a poca distancia del ayuntamiento, la iglesia, las escuelas y la plaza del mercado con sus bares y restaurantes.

La propiedad conecta dos calles y por lo tanto también es accesible desde dos lados.
Por un lado está el edificio principal, que actualmente se utiliza como edificio residencial y comercial. En el otro lado hay un amplio garaje doble.
Entre los dos edificios hay dos patios, que actualmente pertenecen al negocio. Las terrazas construidas en madera, necesitan una revisión. Además, se podría quitar una y volver a utilizar la chimenea de la barbacoa del jardín.
En la zona del jardín también hay un baño que necesita ser renovado, un lavadero y un trastero.

El edificio principal está distribuido en 2 plantas sin separación horizontal y actualmente se utiliza como restaurante (con la correspondiente licencia) y vivienda. En la planta superior sólo se encuentra la zona privada de dormitorios, salón y baño. No existe una cocina separada.

La planta superior, utilizada como vivienda, consta por tanto de una zona de estar o salón con escaleras que suben a un ático de madera abierto, que podría utilizarse como galería.
Desde el salón se accede a una terraza-balcón.
Hay un dormitorio doble, un pequeño trastero, un amplio baño con lavabo de mosaico y detrás del baño una salida a otra terraza.
Una sala de paso podría utilizarse como zona de comedor o dormitorio adicional.

La planta baja está conectada con la planta superior por dos escaleras y dispone de un comedor con varios nichos, un mostrador de bebidas abierto, una cocina con armarios de acero inoxidable, frigoríficos y fogones, una zona de almacenamiento detrás, un despacho o zona privada y tres baños (aseo de señoras, aseo de caballeros y aseo privado/de personal).

La casa y el restaurante se venden completamente amueblados y equipados.

Debido a la unidad residencial no separada, se recomienda combinar la vida privada y el lugar de trabajo aquí o reformar todo el edificio y utilizarlo exclusivamente como una casa residencial con un gran jardín / patio y mucha privacidad.

Lage:

Sant Llorenç, situado en el noreste de Mallorca, está a pocos kilómetros de Manacor.
El auténtico pueblo mallorquín está rodeado de una gran zona natural y agrícola con almendros, rebaños de animales, higueras y olivos.

En el propio pueblo hay todos los servicios necesarios (tiendas, farmacias, bancos, etc.), así como restaurantes, bares y pequeños hoteles.
Asimismo, en Sant Llorenç hay escuelas y otros edificios de servicios públicos.

Ya en el año 2000 a.C., en la Edad de Bronce o cultura Vortalaiótica, se vivía en la zona que hoy pertenece a Sant Llorenç. Por este motivo, hay muchos yacimientos arqueológicos en la zona. En 1892, Sant Llorenç se convirtió en un municipio independiente, que incluye S’Illot, Cala Millor y Sa Coma, entre otros.

Hasta 1977, Sant Llorenç estaba conectado con Manacor y Artá por tren, pero el servicio se interrumpió. Hoy en día, la antigua línea de ferrocarril invita a correr, montar en bicicleta o a caballo.
La VIA VERDE -como se llama hoy en día la ruta- conecta Manacor con Artà y también pasa por Sant Llorenç.

En el centro del pueblo, no hay que dejar de ver la iglesia barroca del siglo XIV, que se encuentra en la Plaça Nova, la plaza central del pueblo.

Ausstattung:

Zona del restaurante
cocina profesional
Licencia de restaurante
jardín con fuente
3 cisternas
totalmente amueblado y equipado (pero sin arte, decoración y objetos personales)

Sonstige Angaben:

IBI / impuesto sobre la propiedad: 600,- euros al año
Tasas de basura: 1300,- al año (debido al negocio de la restauración)