Doppel-Grundstück (über 30.000 m2) mit Finca und Projekt

Doppel-Grundstück (über 30.000 m2) mit Finca und Projekt

Dieses typisch mallorquinische Bauernhaus mit einer bebauten Fläche von 135 m2 besteht aus Mares-Stein und befindet sich
auf einem fast 14.000 m2 großen Grundstück, an das ein weiteres über 17.000 m2 großes Grundstück angrenzt.

Die beiden Grundstücke werden zusammen verkauft.

Auf dem kleiner Grundstück, auf dem das Haus steht, wurde ein Projekt angemeldet, welches bereits genehmigt wurde.
Die letzten Unterlagen mit Unterschrift und Stempel erwartet der aktuelle Eigentümer voraussichtlich bis spätestens April, so dass
dann direkt mit dem Umbau begonnen werden könnte.

Obwohl das Gebäude ein neues Dach bekommen hat, wäre zu empfehlen, die alten Mauern abzutragen und mit den Steinen die neu hochgezogenen Mauern wieder zu verkleiden, so dass die rustikale Optik erhalten bleibt.

Im Projekt wurde auch ein 35 m2 großer Pool eingereicht, der sich dann hinter dem Haus befindet.

Diese Bebauung ist möglich, da das originale Haus aus dem Jahr 1946 stammt und daher die Grundlage und mögliche Fläche für den aktuellen Umbau liefert.

Man könnte auf dem freien Grundstück ein weiteres Projekt anmelden, das Grundstück also ebenfalls bebauen, verkaufen oder einfach die beiden Grundstücke zusammen legen und den Luxus eines über 30.000 m2 großen Grundstücks genießen.

Lage:

Son Negre ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Manacor auf Mallorca, das nach dem gleichnamigen Landgut benannt ist.

Es liegt an der Landstraße Ma-4021, die von Manacor nach Son Carrió führt.

Der Ort verfügt über eine Kirche aus dem Jahr 1878 und eine alte Schule aus dem Jahr 1928, die nicht mehr genutzt wird.

Das Dorf besteht aus 21 verstreuten Häusern, von denen drei im Besitz der Kirche sind.

Ausstattung:

Das Projekt wurde bereits eingereicht und genehmigt.
Aktuell liegt es nur noch zur endgültigen Zusage beim Rathaus von Manacor.

Der Besitzer geht davon aus, dass spätestens im April alle Dokumente vorliegen und mit dem Bau begonnen werden kann.

Es gibt bereits einen Brunnen und die Baugenehmigung liegt vor.

Sonstige Angaben:

In der Escritura sind zwei Grundstücke eingetragen.
Auf einem steht das aktuelle Haus, welches als Grundlage
für das neue Projekt dient.

Das andere Grundstück könnte separat verkauft oder mit dem anderen zusammengelegt werden. Dadurch könnte eine Erweiterung des Hauses als neues Projekt eingereicht werden.

Oder man genießt einfach den Platz, den man hat – ohne direkten Nachbarn und mit der Möglichkeit ein Gartenprojekt zu starten.