Fantastique villa avec piscine avec chauffage central et appartement séparé !!!

Fantastique villa avec piscine avec chauffage central et appartement séparé !!!

Une villa de très haut standing, construite selon les normes allemandes et qui répond aux exigences les plus élevées !

La villa est située dans une zone résidentielle de Sa Coma sur un terrain de 852m² avec une piscine 10×5 mètres, une cuisine extérieure et un jacuzzi.

La surface habitable de la villa est de 294 m² et est divisée en 2 unités résidentielles séparées réparties sur deux étages et reliées uniquement par l’entrée.
L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine de grande qualité avec un plan de travail en granit surélevé pour un travail plus facile et un accès à la véranda arrière, un salon salle à manger baigné de lumière et orienté plein sud avec des baies vitrées donnant sur la piscine.
Il y a aussi deux chambres avec placards, une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite avec fenêtre et la chambre principale avec salle de bains en suite.
Toutes les chambres ont un accès direct à la piscine !

Un escalier intérieur en terre cuite avec garde-corps en fer mène à l’étage supérieur, où se trouve un appartement équipé comme suit :
un couloir lumineux avec deux fenêtres, deux chambres dont une avec accès au grenier et au débarras, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine avec accès au balcon, un salon salle à manger lumineux exposé plein sud avec un balcon attenant (22m²). De là, il y a une vue sur la mer et une vue magnifique sur les montagnes environnantes jusqu’à San Salvador.
Il y a aussi une chambre principale avec salle de bains et fenêtre.

Tous les salons sont équipés de climatiseurs individuels et de chauffage par le sol avec thermostat, pour que vous vous sentiez à l’aise ici toute l’année !

À l’arrière de la villa, il y a la salle des machines avec bain thermal et système solaire ainsi qu’une autre pièce qui protège les unités de climatisation individuelles.

Le jardin a été aménagé avec soin, le sol est recouvert d’une couche de coquilles d’amande pour retenir l’humidité même pendant les mois d’été.
Il y a une terrasse de 34 m² avec 6 splendides colonnes qui mènent à la piscine, ainsi qu’une véranda avec cuisine d’été et jacuzzi, cet espace invite à la détente la plus absolue !

Lage:

La villa est presque au bout d’une rue résidentielle calme de Sa Coma, entourée de maisons individuelles et de villas.

Sa Coma est une petite ville qui appartient à la municipalité de San Lorenzo de Cardessar à l’est de l’île et relie les deux centres touristiques de Cala Millor et S’Illot.

Ici vous pouvez trouver tout pour les besoins quotidiens, un grand supermarché et divers restaurants et magasins.

La plage de Sa Coma est particulièrement appréciée des familles grâce à sa plage de sable fin et ses eaux bleu turquoise en pente douce.

La réserve naturelle Punt de N’Amer borde directement la plage, qui vous invite à de longues promenades et à une visite du chateau avec une pause dans le bistrot associé.

L’école n’est qu’à quelques minutes à pied.

Ausstattung:

Construction solide, carrelage au sol, chauffage au sol, piscine de 10×5 mètres, cuisine d’été, jacuzzi, fenêtres ISO, appareils et équipements électriques de haute qualité, climatisation froid / chaud, placards intégrés, portes et fenêtres blanches, plan de travail en granit.

La maison est vendue meublée.

Sonstige Angaben:

IBI / taxe foncière annuelle : 1300 € / an
Taxe annuelle d’ordures ménagères : 420 € / an

Villa avec 2 appartements complets – idéale pour 2 familles ou comme maison multi-génération.

Aucune rénovation à prévoir – prête à emménager.