Freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Gemeinschaft mit Pool - nahe dem Traumstrand Es Trenc

Freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Gemeinschaft mit Pool – nahe dem Traumstrand Es Trenc

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die im Laufe der Jahre immer weiter gewachsen ist, befindet sich diese Gemeinschaft, bestehend aus insgesamt 16 Häusern.
Aktuell werden 10 freistehende Häuser zum Verkauf angeboten.
Die Häuser befinden sich noch in der Konstruktionsfase und sollen voraussichtlich bis Ende 2024 fertig gestellt werden.

Derzeit stehen zwei Pilothäuser für Besichtigungen zur Verfügung.

Das zweistöckige Einfamilienhäuser mit eingezäuntem, privaten Garten Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse verfügt über ca. 96 m2 Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite) in der ersten Etage.

Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Dachterrasse, die einen Weitblick auf das Meer und bis zur Insel Cabrera bietet.

Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet.

Lage:

Sa Ràpita ist der Ort, der einem der schönsten Strände von Mallorca am nächsten liegt.
Dieser kleine Ort in der Gemeinde Campos an der Südküste der Insel lockt mit der außerordentlichen Schönheit seiner Küstenlinie.

In nur wenigen Minuten sind sie am herrlichen und begehbaren Natursandstrand ES TRENC, der sich von Sa Ràpita entlang des Küstenstreifens und vorbei am winzigen Städtchen Ses Covetes bis zu dem größeren Ort Colonia Sant Jordi erstreckt.

Feiner weißer Sand auf mehreren Kilometern und kristallklares blaues Wasser führen häufig zu einem Vergleich mit der Karibik.
Auch die Strände in westlicher Richtung bieten einen spektakulären Küstenabschnitt mit malerischen Felsformationen.

Die wesentlichen Dinge für das tägliche Leben findet man in den kleinen Läden des Ortes. Für den größeren Einkauf fährt man am besten ins 12 Kilometer entfernte Campos.

Sa Ràpita ist nur 30 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt.
Die umliegenden Golfplätze Son Antem, Son Gual und Maioris, sowie die zwei Jachthäfen von Sa Ràpita und S´Estanyol sorgen für ein großes Freizeitangebot.

Die sehr gepflegte Wohnanlage Es Paraiso befindet sich am Rande des Ortes – etwa 2 Kilometer vom Meer entfernt.

Ausstattung:

* Klimatisierung über Schacht
* Fußbodenheizung
* Warmwasser über Solaranlage
* Küche komplett möbliert und ausgestattet mit
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine

Im Gemeinschaftsbereich des Komplexes befinden sich:
* Gemeinschaftspool
* zwei Tennisplätze (werden wieder aktiviert)
* Minigolfplatz
* Grünflächen
* Restaurant

Sonstige Angaben:

Der Preis der Immobilie versteht sich zuzüglich 10% Steuer
(auf Neubau-Immobilien).

Dafür entfällt die Grunderwerbssteuer von 8%.
Lediglich eine Stempelsteuer zur Eintragung in Höhe von 1,5% wird beim Kauf fällig.