Kaufpreis
319.000 €
Am Ortseingang von Cales de Mallorca, befindet sich diese Wohnanlage. Durch die Lage neben dem ehemaligen und nicht bebaubaren Torrent, bietet sich hier für einige Anwohner nicht nur ein Blick in Richtung Grünzone, sondern auch bis zum naheglegenen Meer, welches Sie Fußläufig in nur etwa 10 min erreichen.
Die 95 m2 große Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus.
Verteilt auf zwei Etagen findet man hier zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine hochwertig ausgestattete Nolte-Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich.
Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern schaffen gleichzeitig auch einen Ausgang auf die vor dem Eingangsbereich liegende Veranda.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich noch ein individuell nutzbares Zimmer befindet.
Eine abschließbare Tür führt auf die Dachterrasse, wo sich neben einer Außendusche auch ein Sitzbereich mit Rattanmöbeln sowie ein Lounge-Bett befinden.
Von hier oben aus, haben Sie Blick auf das Meer.
Cales de Mallorca auf Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.
Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Cales de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.
Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.
Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.
Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.
Die Saison startet in Cales de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.
Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und über die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.
* bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* Meerblick – Dachterrasse
* Aussendusche (kalt/warm)
* neue Klimaanlage (kalt/warm)
* hochwertige neue Einbauküche
* Loungebett
* Waschtische ohne sichtbaren Ablauf
* bodenebene Dusche
* komplett renoviert
* ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss
– individuell nutzbar
* Smarthome gesteuert
* neue Eingangstür
* neue Fenster
* neues Smart TV
* hochwertige Möbel
* Türverriegelung über Zahlencode
* Veranda vor dem Eingangsbereich
* privater Parkplatz
Die Wohnung wird komplett möbliert ausgestattet.
Auch die Dekoration kann auf Wunsch übernommen werden.
IBI / Grundsteuer: 350,44 Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: 211,96 Euro im Quartal
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