VILLA – 24-009 – Cala Murada

Este chalet independiente Cala Murada está como nuevo y ha sido renovado a un alto nivel (aislamiento térmico, claraboya con toldo), creando una propiedad en la que se puede vivir todo el año.

Con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en el invernadero, calefacción por infrarrojos en la casa y una estufa de pellets de 10 kW, puede crear la temperatura perfecta en cualquier época del año.

Y una bomba de calor alimentada por energía solar garantiza que la piscina privada también pueda utilizarse en los meses más fríos del año.

La casa en sí es un pequeño milagro espacial. Desde fuera, nunca adivinaría el generoso espacio vital que se esconde detrás.

Un total de 4 dormitorios (dos de ellos con baño en suite), otro baño y un aseo adicional se distribuyen en dos plantas.
El salón-comedor de planta abierta está junto a la cocina con lavadero y acceso al invernadero.
Desde el salón se accede al porche y al jardín de bajo mantenimiento.

Una plaza de aparcamiento con cochera en la propiedad ofrece espacio para su propio coche.

Una licencia de ETV para 8 personas también está disponible. Sin embargo, la propiedad nunca se ha alquilado a los turistas, por lo que no hay experiencia con respecto a la ocupación y el rendimiento.

A diferencia de muchas propiedades en Cala Murada, este chalet está conectado a la red de alcantarillado de la ciudad y por lo tanto no tiene una fosa séptica.

La playa y el centro de la ciudad están a poca distancia a pie.
La playa está a sólo unos 500 metros de distancia.

Lage:

El pueblo de Cala Murada se ha crecido durante los años pasados. Esto se debe a su popularidad entre muchos residentes extranjeros.
Su pequeña y tranquila playa, enclavada entre el pueblo y una escarpada costa rocosa, ofrece la oportunidad de disfrutar de un día relajante en la playa incluso en la temporada de verano.
Debido a que muchos residentes viven en Cala Murada durante todo el año, algunos bares, restaurantes y supermercados están abiertos todo el año.

Se pueden encontrar más opciones de abastecimiento en las localidades cercanas de Portocolom, Felanitx, Manacor y Porto Cristo.

Desde Cala Murada se puede llegar a pie a Calas de Mallorca.
Se puede llegar a Cala Domingos Gran y Petit y también a Cala Antena con un paseo costero.

Los alrededores del pueblo se caracterizan por sus extensos bosques de pinos y prados con higueras, algarrobos y almendros.

Un destino de excursión especialmente atractivo es el antiguo pueblecito de pescadores de Portocolom, muy popular entre los lugareños y los turistas por su paseo marítimo en el mayor puerto natural de la isla y sus numerosos restaurantes y cafés. A través de una ruta de senderismo que parte de Cala Murada y atraviesa la salvaje Cala S’Algar, se puede llegar a pie hasta el antiguo puerto pesquero de Portocolom, situado entre el casco antiguo y la península de Sa Punta.

La nueva autopista que conecta Llucmajor con Campos tarda sólo 40 minutos en llegar al aeropuerto.
La capital, Palma, está a unos 60 kilómetros.

Ausstattung:

* Ubicación suroeste sin obstáculos
* Zona verde detrás de la casa
* Invernadero equipado con calefacción por suelo radiante
* Ventanas de PVC con doble acristalamiento
* Estufa de pellets de 10 kW como calefacción de habitaciones
* 5 unidades de aire acondicionado (frío/calor)
* 5 calefactores de infrarrojos
* 3 calentadores de toallas
* Persianas y mosquiteras
* Lavadero
* Trastero
* Iluminación de toda la parcela
* 5 toldos eléctricos con sensores de viento
* Caseta de jardín
* Garaje con puertas eléctricas
* Acceso sin barreras
* Licencia ETV para 8 personas
(a partir de 2017 – válida durante 10 años y transferible)
* Energía solar con venta a Endesa
* Electricidad de red municipal
* Internet de fibra óptica
* Aseo de invitados
* Piscina privada – climatizada con bomba de calor
(profundidad máx. 1,80 m)
* Ducha exterior caliente/fría

* La casa se vende completamente amueblada
(sólo las cosas privadas y decoraciones / fotos) se llevará

Sonstige Angaben:

IBI / impuesto sobre bienes inmuebles: 470 euros al año
Tasas de basura: 169,11 euros al año.