Bezauberndes Stadthaus mit ETV Lizenz für 10 Personen
Bezauberndes Stadthaus mit ETV Lizenz für 10 Personen In einer kleinen Nebenstraße des beliebten Ortes Capdepera, bindet isch dieses Stadthaus…
849.000 €
61 bis 80 von 83 Immobilien
Bezauberndes Stadthaus mit ETV Lizenz für 10 Personen In einer kleinen Nebenstraße des beliebten Ortes Capdepera, bindet isch dieses Stadthaus…
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+34-971834007
Strandnahes Reihenhaus mit Gemeinschaftspool Reihenhaus in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und privatem, etwa 60 m2 großen Garten. Dieses Reihenhaus…
314.000 €
+34-971834007
Freistehendes Stadthaus – nach Kernsanierung ein modernes Schmuckstück mit Garage, Pool & Bodega Dieses wunderschöne, frei stehende Stadthaus befindet sich…
729.000 €
+34-971834007
Villa mit spektakulärem Meer- und Küstenblick & Ferienvermietungslizenz für 6 Personen Direkt an der Küste zwischen Cala Mendia und Cala…
3.950.000 €
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Einfamilienhaus mit 250 m2 Wohnfläche, Pool und privater Tiefgarage Auf einem über 800 m2 großen Eckgrundstück befindet sich dieses geräumige…
932.000 €
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Reihenendhaus mit 3 SZ in ruhiger Wohngegend von Cala Murada Dieses Reiheneckhaus befindet sich am Ortsrand von Cala Murada. Hinter…
289.000 €
+34-971834007
Modernesmallorquinisches Stadthaus mit Garten und Großraum-Garage Dieses etwa 300 Jahre alte Stadthaus wurde im Jahre 2004 komplett saniert und anschließend…
650.000 €
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Luxeriöse 7 SZ-Villa am Stadtrand von Manacor / Nähe der Rafael Nadal Akademie !!! Ein Haus wie dieses findet man…
1.900.000 €
+34-971834007
Geräumiges Stadthaus mit 5 SZ und Dachterrassen-Panorama-Blick Dieses großzügige und offen gestaltete Dorfhaus liegt am Ortsrand von Costitx. Der Ort…
474.900 €
+34-971834007
Luxuriöse Designer-Pool-Villa mit Panorama-Meerblick Diese moderne Villa befindet sich in der Villensiedlung Costa d´en Blanes, die sogar über einen eigenen…
2.910.000 €
+34-971834007
POOL-MUSTER-HAUS zum Erstbezug mit MEERblick NEUBAU – LUXUS-POOL-DESIGNER Villa im BAUHAUS-Stil — in traumhafter MEERES-LAGE mit 3 Schlafzimmern und MEERblick…
1.270.000 €
+34-971834007
Großes Wohnhaus mit Garten und Pool Diese Villa im mallorquinischen Stil liegt in einem ruhigen Wohngebiet auf einem Grundstück von…
740.000 €
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Stadthaus mit Ladenlokal direkt im Ortszentrum – ideales Rendite-Objekt Dieses historische Stadthaus wurde 1920 gebaut und mit den Jahren immer…
580.000 €
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Sanierungsobjekt oder NEUBAU von 6 POOL-Reihenhäusern Es handelt sich hierbei um ein Projekt das derzeit aus 2 Stadthäusern besteht, die…
995.000 €
+34-971834007
Zentrumsnahes 500 m² Chalet in Cala Ratjada Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich MITTEN im Herzen von Cala Ratjada, nur 10…
1.300.000 €
+34-971834007
Villa mit Ferienvermiet-Lizenz als Kapital-Anlage Diese luxeriöse Pool-Villa befindet sich auf einem, von außen nicht einsehbaren, Grundstück. Große Palmen dominieren…
995.000 €
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Zwei luxeriöse Doppelhaushälften mit Pool in Meeresnähe 2 Komplett NEU modernisierte, mediterane Doppelhaushälften mit einem fantastischem Meerblick. Die Häuser wurden…
1.399.000 €
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LUXUS STADTpalast in TOPlage!!! Dieses gute und sehr erfolgreich geführte STADT-Hotel befindet sich oberhalb des Zentrums von Artà. Seit über…
3.400.000 €
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UNBEGRENZTE VERMIETUNGSLIZENZ bei STRANDnaher MEERblick Villa Die STRANDnahe MEERblick-POOL-Villa beinhaltet 150 m2 Wohnfläche mit 3 Eingängen, voll ausgestattete Küche, 4…
1.299.000 €
+34-971834007
Luxeriöse Pool-Villa in ruhiger Lage Wir haben dieses moderne Meisterstück als DESIGNER-POOL-Villa in Sol de Mallorca, in einer sehr gehobenen…
13.000.000 €
+34-971834007
Mallorca beeindruckt durch unberührte Natur, wunderschöne Strände und ein überaus angenehmes Klima. Daher entscheiden sich viele Urlauber irgendwann dafür, eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen und mehr Zeit auf der Insel zu verbringen.
Inzwischen findet man ein großes Angebot an Villen, Ferien-Chalets, Stadt-und Landhäusern.
Bevor Sie sich als Interessent jedoch für die erste Besichtigung entscheiden, sollten Sie zunächst Ihre Anforderungen an die Immobilie formulieren und die gewünschte Lage, Größe und Ausstattung festlegen, damit Sie wirklich das für Ihre individuellen Bedürfnisse passende Haus auf Mallorca finden.
Erfahren Sie hier mehr über die schönsten Regionen, die bezahlbaren und die exklusivsten Orte und über den optimalen Weg zu einer eigenen Immobilie auf Mallorca.
Während es sich bei einer Finca auf Mallorca in der Regel um ein ehemaliges Landhaus im traditionellen Stil mitten in der Natur handelt, werden oft auch Grundstück mit dem Wort „Finca“ bezeichnet. Diese „Finca“ verfügt nicht zwingend über ein Wohnhaus oder die Möglichkeit eines zu errichten. „Haus“ ist lediglich ein Oberbegriff. Ein Haus auf Mallorca kann in der Stadt liegen, ein Neubau, ein modernes Designerhaus oder auch ein Reihenhaus sein. Als Villa werden häufig besonders große und exklusive Häuser mit einer hochwertigen Ausstattung bezeichnet, viele davon mit weitläufigen Gärten. Als Ferienhaus können dabei alle Formen von Häusern genutzt werden.
Wir stellen Ihnen hier die schönsten Regionen für ein eigenes Haus auf Mallorca vor:
Mallorca bietet eine unendliche Zahl an wunderschönen Stränden, in deren Nähe Sie Ihr Traumhaus erwerben können. Berühmt sind die langen Sandstrände von Es Trenc im Süden bei Sa Rapita oder die Playa de Muro im Norden der Insel. Wunderschön sind auch die weitläufigen Strände von Cala Mesquida und Cala Agulla bei Cala Ratjada im Nordwesten. Im Osten der Insel finden Strandfans sowohl lange Sandstrände, wie zum Beispiel in Cala Millor als auch malerische Strandbuchten mit urigen Fischerorten, wie zum Beispiel Porto Cristo, Cala d´Or oder Portocolom. Im Südwesten der Insel locken berühmte Urlaubsorte mit Strandbuchten am Fuß der großartigen Gebirgslandschaft, wie zum Beispiel in Andratx, Paguera oder Santa Ponsa.
Ein imposantes Hochgebirge, das sich vom Südwesten bis in den Nordwesten entlang der Westküste erstreckt, idyllische Hügellandschaften vom Nordosten bis in den Süden und dazwischen die flachen Ebenen im Landesinneren. Mallorca bietet tatsächlich eine Fülle von Landschaftsbildern und inmitten dieser wunderschönen Natur warten viele Traumhäuser auf Sie. Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Darüber hinaus locken Orte mit Flair, wie Manacor, Petra, Inca oder Felanitx, mit, guten Restaurants und attraktiven Preisen für Immobilien. Das Landesinnere ist ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und für alle, die das authentische Mallorca suchen.
Wer ganzjährig auf Mallorca leben möchte, eine gewisse Infrastruktur benötigt und Wert auf gute Schulen für seine Kinder legt, wird wahrscheinlich die Region rund um die Hauptstadt Palma de Mallorca als Domizil wählen. Hier können Sie zwischen Stadthäusern und großzügigen Villen im Umland wählen, die Nähe zu den Stränden der Playa de Palma genießen und gleichzeitig Citylife erleben. Palma hat sich zu einem internationalen Hotspot entwickelt und bietet ganzjährig tolle Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Bars und unzählige Restaurants. Wer es ruhiger liebt und trotzdem mitten in einem authentischen Ort wohnen möchte, sollte die traditionellen Stadthäuser in den historischen Orten im Landesinneren in Betracht ziehen, wie zum Beispiel in Artà, Capdepera, Llucmajor, Santanyi oder Petra.
Ein Haus auf Mallorca zu kaufen bietet eine Fülle von Vorteilen.
In Ihrem eigenen Haus können Sie sich ungezwungen bewegen und Ihren Tagesablauf ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. So müssen Sie nicht zu bestimmten Zeiten zum Hotelfrühstück erscheinen oder sich zum Abendessen stylen. Stattdessen können Sie ganz entspannt in der eigenen Küche mit der Familie kochen oder einen stimmungsvollen Grillabend auf der Terrasse verbringen.
Das angenehme Mittelmeerklima auf Mallorca ermöglicht Badeurlaub von Ende Mai bis in den Oktober. Angenehm warme Temperaturen gibt es ab März und schon im Februar läutet die berühmte Mandelblüte den Frühling ein. Wer seine Immobilie ganzjährig nutzen möchte,
sollte auf jeden Fall auf Immobilien mit Heizung schauen.
Ein Haus auf Mallorca lohnt sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Objekt zur Vermietung. Falls Sie eine Ferienhausvermietung planen, sollte die Immobilie über eine Lizenz zur Vermietung (ETV) verfügen. Klären Sie dies unbedingt vor Besichtigung und Kauf.
Vor dem Kauf eines Hauses sollten die folgenden Aspekte unbedingt bedacht werden.
Viele Häuser auf Mallorca liegen abseits der Orte inmitten der Natur. Dies bringt zwar viel Ruhe und Privatsphäre mit sich, bedeutet aber auch einiges an Fahrstrecken. Zum Einkaufen, für Restaurantbesuche und für Fahrten zum Strand ist daher ein eigenes Fahrzeug notwendig. Falls Sie nicht viel fahren möchten, sollten Sie tendenziell eher über ein Stadthaus oder über eine Wohnung auf Mallorca in Stadt- oder Strandnähe nachdenken.
Viele Menschen wünschen sich einen schönen Garten und einen gepflegten Pool. Allerdings ist dies mit einem nicht unerheblichen Aufwand verbunden. Falls Sie das Haus nicht ständig selbst bewohnen und gleichzeitig begeisterte Gärtner sind, empfiehlt es sich, eine Serviceagentur für Haus-, Pool- und Gartenpflege zu beauftragen. Damit alles sauber und gepflegt ist, wenn Sie ankommen. Planen Sie diese Kosten bei der Berechnung unbedingt ein.
Sich morgens entspannt an einen gedeckten Frühstückstisch im Hotelrestaurant setzen, während der Zimmerservice die Reinigung übernimmt… Diesen Service gibt es im eigenen Haus auf Mallorca nicht. Selbstverständlich können Sie viele Reinigungsarbeiten und weitere Dienstleistungen durch lokale Unternehmen erledigen lassen, inklusive sind diese Leistungen jedoch in der Regel nicht und sollten bei den Nebenkosten berücksichtigt werden.
Als deutscher Immobilienmakler auf Mallorca nehmen wir uns ausreichend Zeit für Sie!
Sie träumen von einem eigenen Haus auf Mallorca, sind sich aber noch nicht sicher, wo Sie kaufen sollen, wie viele Zimmer sinnvoll sind und welche Infrastruktur Sie benötigen? Dann lassen Sie sich von Huether & Partner umfassend beraten. Als deutscher Immobilienmakler auf Mallorca sprechen wir Ihre Sprache und kennen uns auf der Insel bestens aus. Wir finden für Sie das genau passende Haus auf Mallorca.
Ein Haus am Meer oder mit Meerblick ist der Traum vieler Urlauber. Diesen Traum können Sie sich in verschiedenen Regionen der Insel erfüllen. Eine Vielzahl an hübschen Häusern oder großzügigen Villen mit Pool und Meerblick steht zur Auswahl. Besonders geeignet für Strandliebhaber sind der Süden rund um Sa Rapita oder der Norden bei Alcùdia, falls Sie weitläufige Sandstrände bevorzugen. Wunderschöne Strandbuchten und hübsche Fischerorte finden Sie im Nordosten und Osten der Insel, rund um Cala Ratjada und Porto Cristo. Im Südwesten der Insel, bei Andratx oder Santa Ponsa, finden Sie lebendige Urlaubsorte mit sehr exklusiven Wohngegenden mit phantastischen Ausblicken aufs Meer.
Im Landesinneren der Insel können Sie noch das authentische Mallorca erleben, mit bunten Märkten, malerischen kleinen Dörfern, viel Ruhe und Natur. Traditionelle Orte wie Artà oder Felanitx bieten genauso wie – die für ihre Perlenmanufakturen bekannte Stadt Manacor – viel Flair und eine große Auswahl sowohl an Stadthäusern in den Orten als auch an Villen mit weitläufigen Grundstücken auf dem Land.
Sowohl in der Hauptstadt Palma als auch in den etwas größeren Orten der Insel, wie Llucmajor, Manacor oder Inca, können Sie gepflegte Stadthäuser erwerben. Hier erleben Sie typisch mallorquinisches Flair mitten in der Stadt, die Nähe zu zahlreichen Bars und Restaurants und das pulsierende südländische Leben hautnah.
Obwohl die Infrastruktur auf Mallorca grundsätzlich als gut und modern zu bezeichnen ist, gibt es doch einige Regionen, die etwas abgelegen sind und eine längere Fahrtzeit zur Stadt und zum Flughafen mit sich bringen. Gleichfalls sind bei einzelnen Häusern auf dem Land die Versorgungsanschlüsse nur bedingt gegeben und es gibt, besonders in den Wintermonaten, in reinen Touristenorten kaum Einkaufsmöglichkeiten. Klären Sie diese Rahmenbedingungen vorab und legen Sie Ihre Präferenzen insbesondere bezüglich Erreichbarkeit fest.
Wichtig für die Auswahl des geeigneten Objektes ist auch die gewünschte Ausstattung.
Ein privater Pool bietet Ihnen viel Privatsphäre. Sie können den Swimmingpool jederzeit nutzen und es gibt immer ausreichend Sonnenliegen. Daher werden viele Häuser auf Mallorca mit Zugang zu einem privaten Pool angeboten.
Als deutscher Immobilienmakler auf Mallorca mit 10 Jahren Erfahrung kennen wir die schönsten Häuser mit Pool. Wir finden für Sie genau die passende Immobilie! Melden Sie sich so früh wie möglich bei uns, wenn Sie planen, ein Haus auf Mallorca zu kaufen.
Sehr wichtig ist es auch, sich vor den ersten Besichtigungen darüber klar zu werden, welche Größe Ihr Traumhaus auf Mallorca haben sollte. Wie viele Schlafzimmer und wie viele Badezimmer sollten vorhanden sein? Kommen Kinder oder Enkel zu Besuch? Benötigen Sie Gästezimmer oder möchten Sie lieber ein kleines Haus nur für sich alleine? Planen Sie nicht zu knapp, damit später nicht das gesamte Wohnzimmer zum Schlafraum umfunktioniert werden muss.
Machen Sie sich rechtzeitig Gedanken über die Ausstattung, die Ihr Traumhaus haben sollte. Sind Sauna und Fitnessraum gewünscht oder ist Platz für einen späteren Einbau? Wie soll die Küche eingerichtet sein? Soll es eine Sommerküche im Außenbereich geben? Sind Klimaanlage und Heizung unabdingbar? Wie groß soll der Garten sein? Wie sollte der Pool gestaltet sein? Wie viele Parkplätze werden benötigt? Klären Sie diese Fragen unbedingt vorab mit Ihrem Immobilienmakler, damit Sie die richtigen Objekte besichtigen.
Der Kauf eines Hauses auf Mallorca läuft anders ab als in Deutschland. Üblich ist ein Kaufoptionsvertrag und im Vorfeld sind weitere Formalitäten zu klären und zu prüfen. So sind in Spanien zum Beispiel Grundbuch und Kataster oft unterschiedlich und es ist überaus wichtig zu klären, ob ein Haus als Wohnimmobilie zugelassen ist.
Wir haben für Sie eine Checkliste erstellt, die alle wichtigen Aspekte und Schritte beim Kauf von Immobilien auf Mallorca aufzeigt. Die Liste können Sie gerne herunterladen.
Wir haben hier einige weitere wichtige Fragen zum Thema Haus kaufen auf Mallorca zusammengestellt:
Die Preise für Immobilien auf Mallorca steigen kontinuierlich. Im Südwesten, in der Region um Andratx und rund um die Hauptstadt Palma, sind die Preise inzwischen am höchsten. Im Landesinneren und im Nordosten und Osten der Insel gibt es jedoch noch relativ günstige Angebote. Gerade Deutsche fühlen sich im Nordosten der Insel sehr wohl, rund um Artà, Cala Ratjada und Capdepera lassen sich zunehmend Deutsche nieder und die Preise für Immobilien sind noch vergleichsweise moderat.
Die Preise für ein Haus auf Mallorca variieren sehr stark, abhängig von der Lage und der Ausstattung der Objekte. So kostet ein Haus auf Mallorca durchschnittlich ab ca. 300.000 Euro, mit privatem Pool ab ca. 380.000 Euro. Nach oben hin sind kaum Grenzen gesetzt. Luxuriöse Villen kosten meist ab 1 Million aufwärts.
Allgemein gelten der Südwesten und die Region rund um die Hauptstadt Palma als die teuerste Region, während in einigen Orten im Landesinneren noch relativ günstige Häuser angeboten werden. Sehr beliebt, besonders bei Deutschen, sind der Nordwesten und die Ostküste. Hier sind die Preise noch moderat.
Tipp: Legen Sie von vornherein fest, in welchem finanziellen Rahmen sich Ihr Hauskauf auf Mallorca bewegen soll. Teilen Sie Ihre Vorstellungen dem Immobilienmakler mit. Dieser kennt sich auf der Insel bestens aus und kann Immobilien in allen Preisklassen anbieten.
Falls Sie zufälligerweise gute Freunde haben, die Ihr Domizil auf Mallorca verkaufen, können Sie dieses Haus privat kaufen. Einen Anwalt bzw. eine Gestoria benötigen Sie für die Kaufabwicklung in der Regel trotzdem. Prüfen Sie unbedingt vorab, ob das Objekt legal errichtet wurde und auch offiziell zu Wohnzwecken genutzt werden darf.
Falls Sie nicht über Freunde kaufen, empfiehlt sich die Einschaltung eines deutschen Immobilienmaklers auf Mallorca. Dieser spricht Ihre Sprache, kennt sich mit Gesetzen und „Fallstricken“ aus. So können Sie sich viele Unsicherheiten und viel Ärger ersparen und entspannt erst zum Notartermin anreisen.
Den Traum eines eigenen Domizils im sonnigen Süden mit allem modernen Komfort und einer funktionierenden Infrastruktur können Sie sich erfüllen, wenn Sie ein Haus auf Mallorca kaufen. Am besten beauftragen Sie dazu einen deutschsprachigen Immobilienmakler vor Ort, der sich auf der Insel und mit den sehr komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen beim Immobilienkauf auf Mallorca sehr gut auskennt. Wir von Huether & Partner unterstützen Sie gerne. Rufen Sie uns an!
Mallorca bietet eine Fülle an unterschiedlichen Landschaftsformen und sowohl Citylife in Palma als auch Beachlife an den vielen Traumstränden und Natur pur im Landesinneren. Die Frage nach der schönsten Gegend ist daher individuell zu beantworten. Häuser auf Mallorca gibt es in allen Regionen zum Kauf.
Die Kaufabwicklung für eine Immobilie auf Mallorca unterscheidet sich gravierend von den Formalitäten in Deutschland. Daher gibt es eine Checkliste zum Download, die alle wichtigen Aspekte enthält.
Die Formalitäten und Voraussetzungen für den Kauf eines Hauses auf Mallorca sind komplett anders als in Deutschland. Ein deutschsprachiger Immobilienmakler auf Mallorca kennt sich auf der Insel perfekt aus und kennt gleichzeitig die Sprache und Wünsche seiner deutschen Kunden.
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